チサンマンション三軒茶屋第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
6階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 6階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 279件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬2丁目26-6
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション三軒茶屋第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションサンゲンヂャヤダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬2丁目26-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩8分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩10分、駒沢大学駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (117 m)
- ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (383 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (383 m)
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (385 m)
- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (398 m)
- りそな銀行 世田谷支店 (418 m)
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- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (372 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋店 (528 m)
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- 世田谷警察署 (136 m)
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- 東京消防庁第三消防方面本部 (206 m)
- 丸山区民集会所 (230 m)
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- ヒーリングセンター世田谷 (489 m)
- 上馬まちづくりセンター (530 m)
- 野沢区民集会所 (532 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (556 m)
- 病院/医療10件
- 曽我歯科医院 (0 m)
- コイズミデンタルオフィス (88 m)
- 近藤内科クリニック (92 m)
- 大沼医院 (94 m)
- 戸矢診療所 (127 m)
- みんなのクリニック三軒茶屋 (129 m)
- 伊藤歯科医院 (135 m)
- 三軒茶屋病院 (162 m)
- 石橋医院 (206 m)
- 上馬整形外科クリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フロンティアキッズ上馬 (160 m)
- 三軒茶屋保育園 (261 m)
- リトルパルズ・アカデミー (270 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (304 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (361 m)
- サン・ベビールーム (365 m)
- トリオランド駒沢大学園 (406 m)
- 日本大学認定こども園 (406 m)
- みょうじょう幼稚園 (462 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション三軒茶屋第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にチサンマンション三軒茶屋第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション三軒茶屋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,630万～7,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
チサンマンション三軒茶屋第2の相場
- ㎡単価
- 87.6万円
- 坪単価
- 289.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション三軒茶屋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション三軒茶屋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,180万円です。専有面積は約30㎡〜約71㎡です。全部で279件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約94万円 (約312万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で279件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.21％下落しています。
2016年〜2020年では、238件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション三軒茶屋第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 145件 | 2,564万円（68.8万円） |
| 41〜50㎡ | 122件 | 2,554.5万円（61.3万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 4,569.3万円（81.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,840万円（53.7万円） |
チサンマンション三軒茶屋第2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,564万円（㎡単価68.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
チサンマンション三軒茶屋第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,350.7万円 | 51.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,856.4万円 | 66.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,832.1万円 | 75.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,389.6万円 | 63万円 |
| 11階〜12階 | 2,592.8万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,595.6万円 | 66万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,627.1万円 | 69万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,746.3万円 | 63.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,600万円 | 81.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,583.6万円 | 64.7万円 |
| 東 | 2,400万円 | 65.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,246.7万円 | 83.2万円 |
チサンマンション三軒茶屋第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション三軒茶屋第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.3万円 | 1LDK | 36.6㎡ | 14.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2DK | 38.47㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 1LDK | 36.6㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 2DK | 38.47㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.3万円 | 2K | 36.6㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション三軒茶屋第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 36.6㎡ / 南東 | 9.6万〜10万円 38.47㎡ / 北 | |
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 71.51㎡ / - | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 41.7㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 36.6㎡ / 南東 | 11.8万〜12.3万円 41.7㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 36.06㎡ / - | 9.6万〜10万円 33.96㎡ / - | 16万〜16.8万円 56.32㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 36.6㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 41.1㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 36.6㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 41.1㎡ / - | |
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 36.6㎡ / 南東 | 10.5万〜11.1万円 36.6㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 38.47㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.6万〜11.2万円 36.6㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 38.47㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | 10.7万〜11.3万円 36.6㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 41.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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