リックスアルファ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
3階、1LDK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚1丁目1-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
リックスアルファの基本情報
建物・設備
名称 | リックスアルファ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 大塚1丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日栄興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩14分、江戸川橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (40 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (57 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (57 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (69 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (122 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (132 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- 公園6件
- 教育の森公園 (363 m)
- 占春園 (377 m)
- 小日向公園 (561 m)
- 大塚窪町公園 (563 m)
- 音羽児童遊園 (737 m)
- 大塚公園 (893 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (28 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (70 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (109 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (121 m)
- ファミリーマート 茗荷谷店 (147 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 小石川五丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (499 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (599 m)
- スーパー10件
- 三徳茗荷谷駅前店 (75 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (76 m)
- 三徳茗荷谷店 (483 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (574 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (586 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (681 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (727 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (733 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (837 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 貞静学園中学校・高等学校 (116 m)
- イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (122 m)
- 私立跡見学園女子大学 (144 m)
- 私立拓殖大学 (148 m)
- 富士国際ビジネス専門学校 (158 m)
- 跡見学園女子大学 文京キャンパス (168 m)
- 拓殖大学 文京キャンパス (178 m)
- 私立跡見学園中学校 (200 m)
- 跡見学園女子大学文京キャンパス事務室 (200 m)
- 私立跡見学園高校 (202 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (126 m)
- 拓殖大学茗荷谷図書館 (186 m)
- 大塚地域活動センター (241 m)
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (305 m)
- 文京区立小石川図書館 (337 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (435 m)
- 富坂警察署 竹早交番 (514 m)
- 東京都社会福祉保健医療研修センター (527 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (569 m)
- 小石川消防署 (627 m)
- 病院/医療10件
- おおえ歯科医院 (19 m)
- 茗荷谷・石渡歯科クリニック (33 m)
- 岩瀬クリニック (58 m)
- デンタルクリニック小日向 (61 m)
- 茗荷谷かさい眼科 (61 m)
- 坪田デンタルクリニック (65 m)
- 伝通院クリニック (76 m)
- みらいメディカルクリニック茗荷谷 (93 m)
- こひなたクリニック (114 m)
- コパーズ・茗荷谷クリニック (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (23 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (71 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (185 m)
- ハッピーマム小石川園 (185 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (247 m)
- 文京区立こひなた保育園 (332 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (332 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (367 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (469 m)
- 久堅保育園 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リックスアルファの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリックスアルファの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リックスアルファの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,568万~6,893万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より18.8% 高い↑ 東京都の平均より50.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リックスアルファの相場
- ㎡単価
- 115.1万円
- 坪単価
- 380.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リックスアルファの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リックスアルファの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,480万円です。専有面積は約31㎡〜約59㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 東 | - |
2023年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 東 | - |
2023年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 東 | - |
2020年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
2020年1月 | 5,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251万円となっております。以前の期間と比較して-16.35%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リックスアルファの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 16件 | 3,185万円(93.5万円) |
51〜60㎡ | 5件 | 6,208万円(111.1万円) |
リックスアルファの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,185万円(㎡単価93.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リックスアルファの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,863.2万円 | 89.6万円 |
3階 | 3,715万円 | 90.3万円 |
4階 | 3,340万円 | 91万円 |
5階 | 3,873.3万円 | 97.6万円 |
6階 | 5,245万円 | 94.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,976万円 | 84.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,152.6万円 | 91.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,899.5万円 | 90.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 6,480万円 | 121万円 |
西 | 3,700.8万円 | 98万円 |
リックスアルファの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
リックスアルファの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 31.05㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 12.8万円 | 1LDK | 31.05㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 31.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 31.05㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 31.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リックスアルファの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 13万〜13.7万円 35.07㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 53.57㎡ / - |
2階 | 13万〜13.7万円 35.07㎡ / 西 | 20.4万〜21.5万円 53.57㎡ / - |
3階 | 13.4万〜14.1万円 35.07㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 52.91㎡ / - |
4階 | 11.6万〜12.2万円 31.05㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 52.91㎡ / - |
5階 | 13.6万〜14.3万円 35.07㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 52.91㎡ / - |
6階 | 17.2万〜18.1万円 44.19㎡ / - | 22.5万〜23.7万円 59.31㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線