ハウスサンシード
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,310万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2020年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,310万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
5257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区八幡山1丁目9-17
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスサンシードの基本情報
建物・設備
名称 | ハウスサンシード | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 八幡山1丁目9-17 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒156-0056 | 管理員 | - |
築年月 | 1983年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区八幡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。上北沢駅から徒歩16分、桜上水駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (521 m)
- 城南信用金庫桜上水支店 (570 m)
- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (596 m)
- ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- 昭和信用金庫上北沢支店 (947 m)
- 公園8件
- 八幡山かまのくち緑地 (250 m)
- 葭根公園 (277 m)
- 希望丘公園 (394 m)
- 上北沢公園 (466 m)
- 廻沢小緑地 (621 m)
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- 池田児童遊園 (924 m)
- 都立蘆花恒春園 (963 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート まるいし八幡山店 (199 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (435 m)
- ファミリーマート まるいし希望丘店 (446 m)
- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (569 m)
- デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (634 m)
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (807 m)
- スーパー3件
- さえき 希望ヶ丘食品館 (330 m)
- ヨークマート 桜上水店 (526 m)
- 業務スーパー粕谷店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立八幡山小学校 (182 m)
- 世田谷区立希望丘小学校 (422 m)
- 私立大東学園高校 (515 m)
- 世田谷区立船橋希望中学校 (551 m)
- 世田谷福祉専門学校 (603 m)
- 世田谷区立千歳台小学校 (711 m)
- 船橋児童館 (725 m)
- 世田谷区立船橋小学校 (844 m)
- 私立恵泉女学園高校 (888 m)
- 恵泉女学園 本部 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 希望丘まちかど図書室 (248 m)
- 希望丘区民集会所 (255 m)
- 成城警察署 船橋交番 (413 m)
- 大宅壮一文庫(公益財団法人) (504 m)
- 船橋保管所 (529 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (563 m)
- 世田谷消防署上北沢出張所 (681 m)
- 船橋まちづくりセンター (683 m)
- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (701 m)
- 成城警察署 八幡山駐在所 (717 m)
- 病院/医療10件
- はたのクリニック (62 m)
- 世田谷希望丘ホーム (95 m)
- SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (177 m)
- 八幡山ハートクリニック (196 m)
- 今井歯科医院 (293 m)
- 大槻クリニック (296 m)
- タカギ歯科 (306 m)
- 蓮沼歯科医院 (364 m)
- ほねつぎ浜口接骨院 (401 m)
- 高井デンタルオフィス (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷区立希望丘保育園 (148 m)
- ぽけっとランド千歳船橋 (208 m)
- YMCA保育園ねがい (263 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (377 m)
- 太陽の子世田谷船橋保育園 (420 m)
- 上北沢こぐま保育園 (466 m)
- 松沢保育園 (471 m)
- 船橋西保育園 (555 m)
- ひだまり保育園 (571 m)
- もみの木保育園希望丘 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスサンシードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスサンシードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,193万~4,078万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2020年7月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2019年8月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2017年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 世田谷区の平均より38.5% 低い↓ 東京都の平均より35.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ハウスサンシードの相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 226万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.4万円
ハウスサンシードの売買参考価格と将来の予想価格※
2020年7月の参考価格 | 2020年8月の参考価格 | 2020年9月の参考価格 | 2020年10月の参考価格 | 2020年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスサンシードの売買履歴
ハウスサンシードには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
クリオ八幡山壱番館 | 2024年5月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円(約289万円) | 済 |
八幡山パークハウス | 2024年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円(約252万円) | - |
セザール第2上北沢 | 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円(約121万円) | - |
Freo(フレオー) | 2022年8月 | 4,979万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円(約242万円) | - |
パークハイム世田谷船橋 | 2018年8月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円(約138万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
ハウスサンシードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,190万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,190万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,190万円 | 42.7万円 |
ハウスサンシードの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスサンシードの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスサンシードには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
セザール第2上北沢 | 2024年5月 | 5.9万円 | 1DK | - | - |
パークハイム世田谷船橋 | 2023年4月 | 27.5万円 | 4LDK | 55.0万円 | 27.5万円 |
ヴェルデ上北沢 | 2017年9月 | 13.4万円 | 2LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
八幡山パークハウス | 2017年5月 | 11.4万円 | 2LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
上北沢南シティハウス | 2016年12月 | 23.5万円 | 3SLDK | 47.0万円 | 23.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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