メインステージ経堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
5035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜2丁目19-31
- 交通
- 東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ経堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージキョウドウ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜2丁目19-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり518円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり544円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 新環境建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の宮の坂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。経堂駅から徒歩12分、上町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (416 m)
- 城南信用金庫経堂支店 (555 m)
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- 三井住友銀行 経堂支店 (679 m)
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- セブン銀行 Odakyu OX 経堂店 共同出張所 (757 m)
- みずほ銀行 経堂支店 (789 m)
- ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 公園6件
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- 馬事公苑前緑地 (735 m)
- 南台公園 (763 m)
- 上用賀四丁目公園 (944 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 経堂農大通り店 (419 m)
- ミニストップ 経堂店 (430 m)
- ローソン 経堂一丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 馬事公苑店 (558 m)
- ファミリーマート 世田谷二丁目店 (580 m)
- セブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店 (649 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店 (660 m)
- ファミリーマート 経堂駅前店 (665 m)
- セブンイレブン 世田谷経堂本町通り店 (725 m)
- セブンイレブン 小田急経堂店 (742 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (392 m)
- サミットストア 桜店 (499 m)
- ライフ 経堂店 (583 m)
- オオゼキ 経堂店 (646 m)
- ピーコックストア 経堂店 (722 m)
- まいばすけっと経堂駅西店 (726 m)
- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (739 m)
- Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (772 m)
- オオゼキ 上町店 (841 m)
- miniピアゴ宮坂3丁目店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立和光小学校 (164 m)
- 和光小学校学童保育クラブ (188 m)
- 私立東京農業大学稲花小学校 (326 m)
- 私立鴎友学園女子中学校 (379 m)
- 私立鴎友学園女子高校 (400 m)
- 私立東京農業大学第一高校 (427 m)
- 東京農業大学 稲花小学校 (431 m)
- 東京ロシア語学院 (472 m)
- 世田谷区立桜木中学校 (477 m)
- 世田谷区立桜丘小学校 (545 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本ロシア語情報図書館 (473 m)
- 東京農業大学図書館 (513 m)
- 世田谷地区会館 (535 m)
- 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (610 m)
- 世田谷警察署 桜木駐在所 (664 m)
- 経堂南地区会館 (694 m)
- 経堂地区会館別館 (695 m)
- 北沢警察署 経堂駅前交番 (702 m)
- 世田谷消防署宮の坂出張所 (733 m)
- 東京都水道局 世田谷営業所 (744 m)
- 病院/医療10件
- ボンセジュール経堂 (285 m)
- 菊池歯科医院 経堂 (288 m)
- さくら小児科・内科クリニック (292 m)
- 菊池歯科医院 (293 m)
- 五十子クリニック (293 m)
- 臼井内科 (317 m)
- ホームステーションらいふ経堂 (339 m)
- 経堂漢方診療室 (341 m)
- K.i歯科 (385 m)
- 農大通り診療所 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光幼稚園 (223 m)
- 桜保育園 (262 m)
- 愛珠幼稚園 (383 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (434 m)
- わかくさ保育園 (511 m)
- 桜すくすく保育園 (528 m)
- ポピンズナーサリースクール経堂南 (675 m)
- カメリアキッズ経堂園 (679 m)
- カメリアキッズ第二経堂園 (714 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ経堂の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入800万（2018年02月）1〜5階／1R
髙橋 智和（退会済みエージェント）
メインステージ経堂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ経堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より25.6% 低い↓ 東京都の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ経堂の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ経堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↑ | 960万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ経堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、755万〜1,100万円です。専有面積は約16㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 930万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 960万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 960万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋54.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ経堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 110件 | 906.5万円（54.7万円） |
メインステージ経堂の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は906.5万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メインステージ経堂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | メインステージ経堂の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋21.55%上昇（＋195万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区桜の売買相場 | メインステージ経堂のある世田谷区桜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−33.15%下落（-2,612.5万円）、前年比で−11.49%下落（-683.7万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | メインステージ経堂のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 宮の坂駅の売買相場 | メインステージ経堂のある最寄りの宮の坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.75%上昇（＋240.3万円）、前年比で＋22.06%上昇（＋958.9万円）しています。 |
メインステージ経堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 873.3万円 | 52.8万円 |
| 2階 | 917.2万円 | 55.2万円 |
| 3階 | 988.1万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 903.4万円 | 54.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 898.2万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 882.1万円 | 53.4万円 |
| 東 | 841.3万円 | 50.8万円 |
| 西 | 908万円 | 54.8万円 |
| 北/北東/北西 | 910.9万円 | 54.6万円 |
メインステージ経堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ経堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.8万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ経堂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 16.5㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 16.68㎡ / 北 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 16.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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