メゾン･ド･オーポン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
4階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 4階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区砧2丁目15-10
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･オーポンの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドオーポン | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 砧2丁目15-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり548円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区砧2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩13分、成城学園前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三峰公園 (575 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (446 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (580 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (593 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (608 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (631 m)
- OXショップ千歳船橋店 (648 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (742 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (786 m)
- スーパー10件
- サミットストア 砧環八通り店 (42 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (449 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (550 m)
- まいばすけっと 砧店 (656 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (664 m)
- ミニコープ祖師谷店 (774 m)
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- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (864 m)
- サミットストア 砧店 (883 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 世田谷区立山野小学校 (462 m)
- 山野児童館 (759 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (166 m)
- リサイクル千歳台 (183 m)
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- 世田谷区立桜丘図書館 (369 m)
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- 山野区民集会所 (794 m)
- 成城警察署 (900 m)
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- 病院/医療10件
- 世田谷シティ歯科 (55 m)
- イタクラ歯科クリニック (112 m)
- よつ葉内科クリニック (135 m)
- クレッセントきぬた小児科クリニック (182 m)
- 内藤歯科医院 (321 m)
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- グラニー千歳船橋・世田谷 (387 m)
- メディカルホームくらら小田急祖師谷 (397 m)
- ちとふな皮膚科クリニック (401 m)
- ひまわり歯科 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか園分園クジラ (91 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (161 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (165 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (289 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (345 m)
- すこやか園分園キリン (349 m)
- 桜ケ丘保育園 (380 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (459 m)
- フラヌール保育園分園 (485 m)
- すこやか園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･オーポンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･オーポンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 928万～1,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･オーポンの相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･オーポンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･オーポンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,080万円です。専有面積は約12㎡〜約20㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.65％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して＋24.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･オーポンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 42件 | 859万円（61.6万円） |
メゾン･ド･オーポンの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は859万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･オーポンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 710万円 | 47.7万円 |
| 3階〜4階 | 744.5万円 | 52.2万円 |
| 5階 | 963.9万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 855.1万円 | 60.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 853.5万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 966万円 | 65.7万円 |
| 東 | 800万円 | 48.9万円 |
メゾン･ド･オーポンの売却のご相談
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メゾン･ド･オーポンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約14㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.5万円 | ワンルーム | 20.43㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | ワンルーム | 20.43㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.4万円 | 1K | 18.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.8万円 | 1DK | 18.85㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.2万円 | 1DK | 18.85㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･オーポンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 12.29㎡ / 東 |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 14.01㎡ / - |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 14.9㎡ / 東 |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 14.23㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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