メゾン自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,110万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,110万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
6206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンジユウガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢2丁目37-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年9月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本建設協会 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 芝山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。奥沢駅から徒歩6分、緑が丘駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (181 m)
- 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (193 m)
- 城南信用金庫奥沢支店 (194 m)
- 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (220 m)
- りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (316 m)
- 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (320 m)
- みずほ銀行 自由が丘支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (357 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (361 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (372 m)
- 公園6件
- 九品仏川緑道 (135 m)
- 自由が丘公園 (576 m)
- 呑川本流緑道 (702 m)
- 中根公園 (818 m)
- 九品仏広場 (915 m)
- 奥沢六丁目緑地 (944 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (174 m)
- ローソン 自由ケ丘店 (236 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (241 m)
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (253 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (284 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (358 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (369 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (374 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (453 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (500 m)
- スーパー10件
- 食品館あおば 自由が丘店 (101 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (194 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (351 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (381 m)
- 成城石井 自由が丘店 (420 m)
- トップ 奥沢店 (452 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (457 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (476 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (902 m)
- ナショナル田園 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (290 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (304 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (341 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (341 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (387 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (387 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (648 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (660 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (664 m)
- 目黒区立第十一中学校 (697 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区立緑が丘図書館 (293 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (293 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (308 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (329 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (341 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (341 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (381 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (412 m)
- 緑が丘自治会 (510 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (605 m)
- 病院/医療10件
- こじま内科呼吸器科 (68 m)
- 豊川クリニック (86 m)
- 田中ウィメンズクリニック (96 m)
- 自由が丘かなざわ歯科医院 (101 m)
- アキラ歯科 (124 m)
- 自由が丘ブライト歯科 (131 m)
- ランドマーク歯科 (136 m)
- 自由が丘心療内科 (138 m)
- 自由が丘ファミリー皮膚科 (140 m)
- くろおかクリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 奥沢幼稚園 (90 m)
- 緑丘保育園 (136 m)
- たけのこ保育園 (230 m)
- グレッグインターナショナルスクール (303 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (335 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (366 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (379 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (386 m)
- 奥沢保育園 (387 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン自由が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,807万～5,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より30.2% 高い↑ 東京都の平均より36.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン自由が丘の相場
- ㎡単価
- 103.9万円
- 坪単価
- 343.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,100万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,280万円です。専有面積は約27㎡〜約49㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 2,327.6万円（83.8万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 3,680万円（105.3万円） |
| 41〜50㎡ | 65件 | 4,106.9万円（87.3万円） |
メゾン自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,106.9万円（㎡単価87.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メゾン自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,244.5万円 | 87.3万円 |
| 3階 | 3,820.8万円 | 80.7万円 |
| 4階 | 1,500万円 | 49.6万円 |
| 5階 | 1,500万円 | 32万円 |
| 6階 | 3,960万円 | 84.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,337.2万円 | 84.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,144.4万円 | 85.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,921.3万円 | 84.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,350万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,548.7万円 | 85.9万円 |
メゾン自由が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 37.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 1LDK | 52.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 2DK | 35.49㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 2DK | 35.49㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 2K | 34.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 27.77㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 46.88㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 46.88㎡ / 南 |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 46.88㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 46.88㎡ / - | |
| 3階 | 14.1万〜14.9万円 46.88㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 49.31㎡ / 南 | 14.1万〜14.9万円 46.88㎡ / 南 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 15.0㎡ / 南東 | 9.3万〜9.7万円 34.0㎡ / 北 | |
| 5階 | 14.3万〜15万円 46.88㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 46.88㎡ / - | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 46.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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