ザレジデンスオブトーキョーY11
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
4階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚5丁目18-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザレジデンスオブトーキョーY11の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンスオブトーキョーワイイレブン | 管理会社 | ビル代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚5丁目18-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 環境ステーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大塚駅から徒歩8分、茗荷谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (304 m)
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- 東池袋五丁目第2児童遊園 (736 m)
- 南大塚公園 (736 m)
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (771 m)
- コンビニ10件
- ローソン 文京大塚三丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (251 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (473 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (495 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (545 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (556 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (577 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (240 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (320 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (601 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (655 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (706 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (712 m)
- ライフ 新大塚店 (715 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (756 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (785 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (809 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (228 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (242 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (243 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (269 m)
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (273 m)
- 三室戸学園 (274 m)
- 国立お茶の水女子大学附属高校 (341 m)
- 国立お茶の水女子大学 (348 m)
- 私立日本大学豊山高校 (360 m)
- お茶の水女子大学 (360 m)
- 公共施設/機関10件
- 小石川消防署 大塚出張所 (200 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (258 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (266 m)
- 大塚公園集会所 (376 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (389 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (394 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (409 m)
- 大塚警察署 (464 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (469 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (497 m)
- 病院/医療10件
- 吉村小児科 (175 m)
- 音羽ファミリー歯科 (226 m)
- なかまち歯科クリニック (232 m)
- 小石川東京病院 (242 m)
- やすだクリニック (252 m)
- アリア文京大塚 (253 m)
- 小家歯科医院 (266 m)
- ミューズ矯正歯科 (307 m)
- ホワイトエッセンス護国寺 (308 m)
- いちかわデンタルオフィス (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 音羽幼稚園 (220 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (230 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (331 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (389 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (424 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (448 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (464 m)
- 大塚保育園 (532 m)
- 八千代保育園 (618 m)
- 同仁美登里幼稚園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンスオブトーキョーY11の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンスオブトーキョーY11の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザレジデンスオブトーキョーY11の相場
- ㎡単価
- 97.9万円
- 坪単価
- 323.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンスオブトーキョーY11の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,460万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンスオブトーキョーY11の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜4,980万円です。専有面積は約43㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
| 2012年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンスオブトーキョーY11の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 4,780万円（110.4万円） |
ザレジデンスオブトーキョーY11の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,780万円（㎡単価110.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ザレジデンスオブトーキョーY11の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区大塚の売買相場 | ザレジデンスオブトーキョーY11のある文京区大塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.17%上昇（＋1,031.1万円）、前年比で＋12.49%上昇（＋655.5万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | ザレジデンスオブトーキョーY11のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 護国寺駅の売買相場 | ザレジデンスオブトーキョーY11のある最寄りの護国寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.38%上昇（＋491.4万円）、前年比で＋32.64%上昇（＋1,758.5万円）しています。 |
ザレジデンスオブトーキョーY11の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,408万円 | 101.8万円 |
| 5階〜7階 | 3,890万円 | 89.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,321.7万円 | 99.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,321.7万円 | 99.8万円 |
ザレジデンスオブトーキョーY11の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザレジデンスオブトーキョーY11の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.0万円 | 1K | 25.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.2万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 9.0万円 | 1K | 25.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 13.9万円 | 1LDK | 43.29㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 9.0万円 | 1K | 25.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザレジデンスオブトーキョーY11の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 25.86㎡ / 北 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 25.86㎡ / 北東 |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 25.86㎡ / 東 |
| 4階 | 9万〜9.5万円 25.65㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 25.65㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 25.65㎡ / - |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 25.65㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 25.65㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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