ライオンズマンション千歳船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
5664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋4丁目36-11
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩19分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション千歳船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチトセフナバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋4丁目36-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。八幡山駅から徒歩22分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
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- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (147 m)
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- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (448 m)
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (546 m)
- ファミリーマート まるいし希望丘店 (651 m)
- デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (727 m)
- スーパー5件
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- 業務スーパー粕谷店 (679 m)
- サミットストア 祖師谷店 (801 m)
- ヨークマート 桜上水店 (965 m)
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- 世田谷区立千歳台小学校 (479 m)
- 世田谷区立希望丘小学校 (484 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (808 m)
- 船橋児童館 (827 m)
- 東京都立千歳丘高校 (833 m)
- 世田谷区立八幡山小学校 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 (366 m)
- 希望丘区民集会所 (472 m)
- 希望丘まちかど図書室 (473 m)
- 船橋まちづくりセンター (496 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (505 m)
- 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (525 m)
- 船橋保管所 (541 m)
- 成城警察署 船橋交番 (635 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (713 m)
- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (839 m)
- 病院/医療10件
- 武井医院 (67 m)
- 小規模多機能ホームみんなんち (171 m)
- 支援サービスちとせ (171 m)
- フレンズケア (298 m)
- 高井デンタルオフィス (304 m)
- 日吉歯科医院 (328 m)
- オリーブケア・千歳台 (402 m)
- 野崎医院 (407 m)
- なないろクッキングスタジオ成城 (446 m)
- 関根眼科 (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみの木保育園希望丘 (148 m)
- バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (292 m)
- 東覚院千歳幼稚園 (306 m)
- 船橋西保育園 (353 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (364 m)
- 千歳なないろ保育園 (389 m)
- 太陽の子世田谷船橋保育園 (428 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (479 m)
- YMCA保育園ねがい (502 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション千歳船橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション千歳船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～3,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より40.5% 低い↓ 東京都の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション千歳船橋の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション千歳船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜3,680万円です。専有面積は約40㎡〜約61㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | 済 |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SDK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.99％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して＋33.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション千歳船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 39件 | 2,521万円（54.3万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,551.4万円（57.4万円） |
ライオンズマンション千歳船橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,521万円（㎡単価54.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション千歳船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,674.1万円 | 50.3万円 |
| 2階 | 2,283.3万円 | 48.6万円 |
| 3階 | 2,340万円 | 50.1万円 |
| 4階 | 2,529.6万円 | 54.5万円 |
| 5階 | 2,475.9万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,543.3万円 | 57.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,216万円 | 51.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,416.5万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,664.2万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,390万円 | 50.3万円 |
| 西 | 2,322.5万円 | 50.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,513.3万円 | 56.8万円 |
ライオンズマンション千歳船橋の売却のご相談
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ライオンズマンション千歳船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 9.8万円 | 2K | 41.58㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 9.5万円 | 2K | 41.58㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 10.3万円 | 2DK | 41.58㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 10.3万円 | 2K | 41.58㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 10.3万円 | 2K | 41.58㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション千歳船橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 44.01㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 44.01㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 47.52㎡ / 西 |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 49.95㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 47.52㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 47.52㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 46.44㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 40.59㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 46.71㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 47.52㎡ / 南 |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 44.01㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 44.01㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 46.44㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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