ザパークハウス文京護国寺
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中古参考価格
参考相場価格
6,330万 〜 6,650万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,330万円 〜 6,650万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚5丁目41-9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス文京護国寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスブンキョウゴコクジ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚5丁目41-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩6分、アクセス良好です。都電雑司ヶ谷駅から徒歩8分、護国寺駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (586 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (720 m)
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- ファミリーマート 東池袋四丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (584 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (615 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (635 m)
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- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (440 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (453 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (558 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (587 m)
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- サンシャイン西友 (705 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (783 m)
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- スーパーシマダヤ大塚店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立青柳小学校 (197 m)
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- 中央法律専門学校 (572 m)
- 豊島区子どもスキップ 朋有 (612 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大塚北交流館 (362 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (416 m)
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- 豊島区中央図書館 (632 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (642 m)
- ライズアリーナビル (649 m)
- 目白台交流館 (660 m)
- 病院/医療10件
- 脳波クリニック直居診療所 (117 m)
- 鈴木歯科医院 (231 m)
- あべ歯科 (280 m)
- ゆう歯科医院 (340 m)
- 友成第二医院 (343 m)
- 大塚診療所 (394 m)
- 東京保健生活協同組合介護センター健生 (394 m)
- 西村歯科医院 (404 m)
- 平井医院 (412 m)
- 高田歯科医院 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい護国寺 (88 m)
- 大塚保育園 (218 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (280 m)
- 音羽幼稚園 (389 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (445 m)
- 雑司が谷保育園 (456 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (612 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (641 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (648 m)
- キッズルーム目白台 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス文京護国寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス文京護国寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,913万～7,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,330万 〜 6,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス文京護国寺の相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス文京護国寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,350万〜6,670万円対前年同月比↓ | 6,330万〜6,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス文京護国寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,498万〜7,980万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2019年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2019年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.7万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348万円となっております。以前の期間と比較して＋25.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス文京護国寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 5,829.3万円（104.1万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 7,550.5万円（106.5万円） |
ザパークハウス文京護国寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,550.5万円（㎡単価106.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス文京護国寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,683.3万円 | 88.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,579万円 | 94万円 |
| 5階 | 7,260.4万円 | 104.2万円 |
| 6階 | 5,627.5万円 | 88.8万円 |
| 7階 | 6,970万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,319.9万円 | 95万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,916.2万円 | 97.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,337.5万円 | 95.1万円 |
| 西 | 5,801.6万円 | 103.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,680万円 | 101.4万円 |
ザパークハウス文京護国寺の売却のご相談
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ザパークハウス文京護国寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス文京護国寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和護国寺コープ | 2024年4月 | 12.5万円 | 2DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| パークハウス護国寺 | 2023年6月 | 18.3万円 | 2LDK | 18.3万円 | 18.3万円 |
| ブランズ文京護国寺 | 2019年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ワコー護国寺マンション | 2018年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 2016年7月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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