コンシェリア御茶ノ水
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
6階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 16.3万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島3丁目1-18
- 交通
- 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア御茶ノ水の基本情報
建物・設備
名称 | コンシェリアオチャノミズ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 湯島3丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コンシェリア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の末広町駅で徒歩5分、アクセス良好です。湯島駅から徒歩6分、御茶ノ水駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
- セブン銀行 神田明神文化交流館 共同出張所 (131 m)
- 朝日信用金庫湯島支店 (162 m)
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- 三井住友銀行 秋葉原出張所 (274 m)
- スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- 三菱UFJ銀行秋葉原支店 (316 m)
- サンクス神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
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- 公園10件
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- 佐久間橋児童遊園 (887 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 清水坂下店 (97 m)
- セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (116 m)
- セブンイレブン 外神田2丁目妻恋坂店 (139 m)
- セブンイレブン 文京神田明神下店 (226 m)
- ファミリーマート お茶の水店 (228 m)
- ローソン 御茶ノ水MKビル店 (254 m)
- セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (255 m)
- ローソン 文京サッカー通り店 (329 m)
- ローソン 末広町駅前店 (330 m)
- ファミリーマート 湯島一丁目店 (350 m)
- スーパー10件
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- 肉のハナマサ 湯島店 (237 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (516 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (520 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (540 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (634 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (648 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (670 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (674 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (176 m)
- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (223 m)
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (224 m)
- お茶の水はりきゅう専門学校 (233 m)
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- 千代田区立昌平小学校 (296 m)
- 日本美術会 (326 m)
- 東京医科歯科大学歯学部附属歯科技工士学校 (334 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (370 m)
- 東京医科歯科大学更年期医学研究会事務局 (386 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代田区立昌平まちかど図書館 (289 m)
- 万世橋警察署 末広町地域安全センター (302 m)
- 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (305 m)
- 湯島第二会館 (385 m)
- 文京区立湯島図書館 (392 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (395 m)
- アジア歴史資料センター (410 m)
- 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (477 m)
- 本富士警察署 天神町交番 (478 m)
- 御茶ノ水セントラルビル (496 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社MOEホールディングス東京支店 (67 m)
- 奥田医院 (91 m)
- 東都文京病院 (114 m)
- 外神田歯科 (115 m)
- 神田名倉渡辺接骨院 (146 m)
- さくら歯科クリニック (167 m)
- 湯島清水坂クリニック (177 m)
- デンタルオフィス聖橋 (183 m)
- くまがい整骨院 (184 m)
- 御茶ノ水ファミリークリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こころおちゃのみず第二保育園 (227 m)
- 保育室「愛の園」 (232 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (296 m)
- 神田寺幼稚園 (311 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (392 m)
- たんぽぽ保育園分園 (397 m)
- 東京こども保育園 (410 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (432 m)
- ぽけっとランド本郷 (528 m)
- 日生湯島保育園ひびき (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア御茶ノ水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア御茶ノ水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,259万~4,302万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より39.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コンシェリア御茶ノ水の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア御茶ノ水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,880万円です。専有面積は約21㎡〜約40㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 北 | - |
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 北 | - |
2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 北 | - |
2024年1月 | 3,060万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約139万円 (約459万円) | 北 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.89%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は465.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンシェリア御茶ノ水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 51件 | 2,541.2万円(117.8万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 3,880万円(95.8万円) |
コンシェリア御茶ノ水の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,541.2万円(㎡単価117.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コンシェリア御茶ノ水の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | コンシェリア御茶ノ水の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
文京区湯島の売買相場 | コンシェリア御茶ノ水のある文京区湯島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.98%上昇(+92.3万円)、前年比で−18.24%下落(-1,059.1万円)しています。 |
文京区の売買相場 | コンシェリア御茶ノ水のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.43%上昇(+520.1万円)、前年比で+10.22%上昇(+620.5万円)しています。 |
末広町(東京都)駅の売買相場 | コンシェリア御茶ノ水のある最寄りの末広町(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.12%上昇(+801.6万円)、前年比で−6.98%下落(-486.3万円)しています。 |
コンシェリア御茶ノ水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,379.2万円 | 110.2万円 |
4階〜5階 | 2,595.9万円 | 120.2万円 |
6階〜7階 | 2,444万円 | 113万円 |
8階〜9階 | 2,536.2万円 | 117.2万円 |
10階〜11階 | 4,145万円 | 102.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,507.2万円 | 116.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,579.2万円 | 115万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 2,586.5万円 | 115.1万円 |
コンシェリア御茶ノ水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンシェリア御茶ノ水の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 21.56㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.51㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.8万円 | 1K | 21.56㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.8万円 | 1K | 21.56㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.9万円 | 1K | 21.59㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア御茶ノ水の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 14.5万〜15.3万円 40.51㎡ / 北 |
2階 | 7.9万〜8.3万円 21.59㎡ / 北 |
3階 | 8万〜8.4万円 21.59㎡ / 北 |
4階 | 8万〜8.4万円 21.59㎡ / 北 |
5階 | 8.1万〜8.5万円 21.6㎡ / 北 |
6階 | 8.1万〜8.5万円 21.6㎡ / 北 |
7階 | 8.2万〜8.6万円 21.6㎡ / 北 |
8階 | 8.9万〜9.3万円 21.6㎡ / - |
9階 | 8.3万〜8.7万円 21.59㎡ / 北 |
10階 | 15.6万〜16.4万円 40.51㎡ / 北 |
11階 | 15.7万〜16.5万円 40.52㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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