中銀若林マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
5階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 5階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 212件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林1丁目8-3
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀若林マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンワカバヤシマンシオン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林1丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり373円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩6分、アクセス良好です。若林駅から徒歩7分、三軒茶屋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三茶こだま保育園 (326 m)
- よつば保育園 (338 m)
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- サン・ベビールーム (436 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (477 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (496 m)
- なかよしほいくえん (500 m)
- フロンティアキッズ上馬 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀若林マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀若林マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,840万～4,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀若林マンシオンの相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀若林マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀若林マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜4,780万円です。専有面積は約35㎡〜約49㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して-10.76％下落しています。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀若林マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 216件 | 3,542.6万円（83万円） |
中銀若林マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,542.6万円（㎡単価83万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
中銀若林マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,535万円 | 81.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,128.4万円 | 74.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,294.8万円 | 79.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,023.8万円 | 73万円 |
| 9階 | 3,829万円 | 92.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,915万円 | 70.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,599.8万円 | 85.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,039.4万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,445.9万円 | 81万円 |
| 東 | 2,627.5万円 | 60.2万円 |
| 西 | 2,868.3万円 | 68.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,181.2万円 | 76.8万円 |
中銀若林マンシオンの売却のご相談
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中銀若林マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.56㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 1LDK | 41.56㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 41.56㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 41.56㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 41.56㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀若林マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 41.56㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 41.56㎡ / 南西 |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 42.25㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 43.36㎡ / 南西 |
| 3階 | 17.1万〜17.9万円 41.56㎡ / - | 17.1万〜18万円 41.56㎡ / 南西 |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 41.54㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 41.54㎡ / - |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 41.41㎡ / 北 | 17.2万〜18万円 41.41㎡ / - |
| 6階 | 17.8万〜18.6万円 41.54㎡ / 南 | 17.8万〜18.6万円 41.54㎡ / 南 |
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 41.54㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 41.41㎡ / 北 | |
| 9階 | 18万〜18.9万円 41.54㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 41.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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