東松原テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,100万 〜 6,410万円
2階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,100万円 〜 6,410万円 | 2階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
4383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田4丁目24-15
- 交通
- 京王井の頭線「東松原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東松原テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシマツバラテラス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田4丁目24-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山忠建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩7分、世田谷代田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (255 m)
- 三菱UFJ銀行東松原支店 (294 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (328 m)
- きらぼし銀行 代田支店 (428 m)
- 目黒信用金庫梅丘支店 (542 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (655 m)
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- みずほ銀行 北沢支店 (946 m)
- 公園5件
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- 羽根木公園 (263 m)
- 羽根木小緑地 (350 m)
- 北沢川緑道 (657 m)
- 松原公園(世田谷) (752 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (209 m)
- モンマートおだ (211 m)
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- ポプラ 代田店 (304 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (305 m)
- ファミリーマート 新代田駅前店 (349 m)
- ローソン 世田谷代田駅前店 (436 m)
- ファミリーマート 松原六丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (479 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木店 (555 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 松原店 (229 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (374 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (584 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (658 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (709 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (738 m)
- 成城石井 下北沢西口店 (811 m)
- ミヤタヤ (830 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (900 m)
- まいばすけっと 明大前店 (927 m)
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- 私立日本学園高校 (865 m)
- 私立下北沢成徳高校 (871 m)
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- ベビールーム下北沢 (966 m)
- 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 松原5・6丁目自治会 (309 m)
- 北沢税務署 (408 m)
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- 世田谷区立代田図書館 (425 m)
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- 世田谷消防署松原出張所 (485 m)
- 北沢警察署 (495 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (500 m)
- 新代田区民集会所 (541 m)
- 梅丘パークホール (555 m)
- 病院/医療10件
- 星医院 (116 m)
- 佐藤内科クリニック (131 m)
- 羽根木の森 アイクリニック (143 m)
- さきま歯科医院 (199 m)
- 東松原皮フ科 (228 m)
- 伊奈歯科医院 (263 m)
- リハビリデイサービス名倉堂 (264 m)
- 愛燦燦・梅ヶ丘 (272 m)
- 田上歯科医院 (276 m)
- 値賀歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 羽根木こども園 (89 m)
- 梅丘保育園 (329 m)
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (336 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (546 m)
- 羽根木のぞみ保育園 (587 m)
- 代田幼稚園 (605 m)
- 松原保育園 (614 m)
- バンビーノ託児ルーム (623 m)
- 代田保育園 (650 m)
- 松原北保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東松原テラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東松原テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,786万～6,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.4% 低い↓ 東京都の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 6,100万 〜 6,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東松原テラスの相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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東松原テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,110万〜6,410万円対前年同月比↓ | 6,100万〜6,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東松原テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,600万〜6,980万円です。専有面積は約90㎡〜約100㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約62万円 (約204万円) | - | - |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東松原テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 10件 | 6,410万円（63.8万円） |
東松原テラスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,410万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
東松原テラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区代田の売買相場 | 東松原テラスのある世田谷区代田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.94%上昇（＋162.6万円）、前年比で＋41.49%上昇（＋1,668.6万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | 東松原テラスのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 東松原駅の売買相場 | 東松原テラスのある最寄りの東松原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.0%下落（-95万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋294.6万円）しています。 |
東松原テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,850万円 | 53.5万円 |
| 2階 | 6,410万円 | 63.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,150万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,312.5万円 | 54.2万円 |
| 西 | 6,352.5万円 | 64.8万円 |
東松原テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東松原テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東松原テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ松原 | 2024年2月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| 代田コーポ | 2023年12月 | 8.8万円 | 2DK | - | - |
| ディアコート東松原 | 2019年9月 | 14.9万円 | 2LDK | 22.3万円 | 7.4万円 |
| ソフィア東松原 | 2016年5月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| コスモヒルズ東松原 | 2013年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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