クオリア銀座7丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
5階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 5階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座7丁目15-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クオリア銀座7丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオリアギンザナナチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座7丁目15-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり501円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クオリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区銀座7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の築地市場駅で徒歩5分、アクセス良好です。東銀座駅から徒歩5分、汐留駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (30 m)
- 中央労働金庫 銀座支店 (71 m)
- セブン銀行 デニーズ 東銀座店 共同出張所 (93 m)
- 第一勧業信用組合東銀座支店 (148 m)
- 東京スター銀行ATM銀座支店 (150 m)
- さわやか信用金庫 銀座支店 (173 m)
- PRESTIA EXCHANGE 銀座外貨両替コーナー (282 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (292 m)
- 三井住友銀行 銀座支店 (293 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 東銀座駅 共同出張所 (301 m)
- 公園10件
- 築地川采女橋公園 (163 m)
- 築地川千代橋公園 (216 m)
- 市場橋公園 (335 m)
- 築地川銀座公園 (370 m)
- 築地川祝橋公園 (488 m)
- 築地川亀井橋公園 (627 m)
- 数寄屋橋公園 (654 m)
- 築地川公園 (803 m)
- 桜田公園 (804 m)
- 楓川新富橋公園 (836 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 銀座7丁目東店 (5 m)
- ファミリーマート 銀座七丁目店 (32 m)
- ローソン 銀座七丁目店 (66 m)
- ローソン 東京銀座ベイホテル店 (154 m)
- ローソン 銀座五丁目店 (174 m)
- ファミリーマート 銀座昭和通り店 (183 m)
- セブンイレブン 銀座7丁目中央店 (188 m)
- ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (211 m)
- ファミリーマート フレッサイン銀座店 (218 m)
- ファミリーマート 銀座六丁目店 (226 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 銀座店 (364 m)
- 株式会社北島商店 (472 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (544 m)
- まる一 浜田商店 (557 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (658 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (676 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (738 m)
- ニューみ乃り屋 (790 m)
- 全日食チェーンしろいち (990 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズ花花 銀座店 (33 m)
- 中央区立銀座中学校 (168 m)
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (218 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (369 m)
- 朝日奨学会 (373 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (486 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (551 m)
- 松山大学東京オフィス (600 m)
- ヤマノビューティウェルネスアカデミー (611 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (639 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央年金事務所 (126 m)
- 銀座三井ビル (196 m)
- 京橋消防署銀座出張所 (211 m)
- 築地警察署 銀座八丁目交番 (241 m)
- 築地社会教育会館 (282 m)
- 財務省 国税庁 東京国税局 (287 m)
- 東銀座東劇ビル (318 m)
- 株式会社朝日新聞社 (359 m)
- 築地警察署 三原橋地域安全センター (368 m)
- 公益財団法人松竹大谷図書館 (380 m)
- 病院/医療10件
- 松本クリニック銀座 (23 m)
- はなわ歯科医院 (53 m)
- 大津デンタルクリニック (76 m)
- 銀座谷本歯科医院 (84 m)
- ウェルネスクリニック銀座 beauty&sports (91 m)
- 銀座ルミナス歯科 (123 m)
- 恵比寿ASクリニック (128 m)
- 玄和堂診療所 (129 m)
- ヴェスタクリニック銀座 (138 m)
- Miyuki Dental Clinic (147 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ナーサリーウイ (86 m)
- 築地保育園 (271 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (551 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (672 m)
- あんふぁにぃ保育園 (696 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリア銀座7丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリア銀座7丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,914万～1億2,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より23.5% 高い↑ 東京都の平均より71.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオリア銀座7丁目の相場
- ㎡単価
- 132.4万円
- 坪単価
- 437.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオリア銀座7丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリア銀座7丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜1億2,500万円です。専有面積は約22㎡〜約92㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約135万円 (約449万円) | 北東 | - |
| 2018年11月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約135万円 (約449万円) | 北東 | - |
| 2018年10月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約135万円 (約449万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北西 | - |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.1万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオリア銀座7丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,783万円（113.7万円） |
| 31〜40㎡ | 9件 | 3,578.9万円（107.2万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 1億1,667.1万円（128.2万円） |
クオリア銀座7丁目の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,667.1万円（㎡単価128.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クオリア銀座7丁目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区銀座の売買相場 | クオリア銀座7丁目のある中央区銀座の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.15%下落（-584.7万円）、前年比で＋23.94%上昇（＋1,121.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | クオリア銀座7丁目のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 築地市場駅の売買相場 | クオリア銀座7丁目のある最寄りの築地市場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.0%上昇（＋342.6万円）、前年比で＋35.06%上昇（＋1,359.6万円）しています。 |
クオリア銀座7丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,786万円 | 106.6万円 |
| 3階〜4階 | 7,612.6万円 | 122.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,931.8万円 | 97.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,162.6万円 | 99.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,770万円 | 103.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,540.5万円 | 102万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,131.2万円 | 101万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,667.1万円 | 128.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,147.5万円 | 106.6万円 |
| 西 | 2,480万円 | 103.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,910.8万円 | 111.8万円 |
クオリア銀座7丁目の売却のご相談
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クオリア銀座7丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,300円坪単価1万4,600 〜 1万7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 11.4万円 | 1R | 21.91㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 13.6万円 | 1DK | 30.08㎡ | 27.2万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 13.6万円 | 1DK | 30.08㎡ | 27.2万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 20.0万円 | 1LDK | 45.69㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 45.69㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア銀座7丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 23.92㎡ / 北西 | |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 33.39㎡ / 北 | |
| 4階 | 15.2万〜16万円 33.39㎡ / 北西 | 41.3万〜43.3万円 90.53㎡ / 北東 |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 25.92㎡ / 北西 | |
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 27.51㎡ / 北西 | |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 27.51㎡ / 北西 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 27.51㎡ / 北西 | |
| 9階 | 22.6万〜23.7万円 45.69㎡ / 南東 | |
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 33.39㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
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