サンハイム田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
6階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 6階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 283件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 6階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
4420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸3丁目2-9
- 交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
サンハイム田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイムタマチ | 管理会社 | サンビル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸3丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり545円 |
| 総戸数 | 270戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日出味噌醸造元 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩7分、アクセス良好です。日の出駅から徒歩10分、田町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (346 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (582 m)
- 横浜銀行田町支店 (586 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (592 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (602 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- さわやか信用金庫東京港支店 (651 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (651 m)
- りそな銀行田町支店 (667 m)
- 公園10件
- 埠頭公園 (261 m)
- 南浜町児童遊園 (358 m)
- 船路橋児童遊園 (386 m)
- プラタナス公園 (505 m)
- 芝浦運河沿緑地 (509 m)
- 本芝公園 (591 m)
- 末広橋児童遊園 (604 m)
- 金杉濱町緑地 (693 m)
- 新浜公園 (769 m)
- トリニティ芝浦緑地 (770 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芝浦埠頭店 (114 m)
- ファミリーマート 海岸三丁目店 (128 m)
- ローソン 芝浦二丁目店 (156 m)
- ジュンマート (181 m)
- セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (201 m)
- セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 (291 m)
- ファミリーマート MSCセンタービル店 (345 m)
- ローソン ポートストア海岸店 (387 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (404 m)
- ローソンHみなとパーク芝浦店 (414 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (126 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (402 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (448 m)
- ライフ ムスブ田町店 (577 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (582 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (639 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (669 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (713 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (786 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 足の専門校スクールオブペディ (315 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (500 m)
- ヒューマンプラザ (659 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (664 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (737 m)
- 東京女子学園高校 (825 m)
- 東京女子学園中学校 (830 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (880 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (895 m)
- 港区立芝小学校 (934 m)
- 公共施設/機関10件
- NEC五十嵐ビル (385 m)
- 三田警察署 海岸通交番 (395 m)
- 消費者センター (443 m)
- 港区芝浦港南地区総合支所 (444 m)
- みなとパーク芝浦 (448 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (463 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (470 m)
- 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (473 m)
- 港区立男女平等参画センター リーブラ (489 m)
- 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (493 m)
- 病院/医療10件
- 海岸歯科クリニック (76 m)
- 芝浦歯科診療所 (213 m)
- 放課後等デイサービス てんとうむし (223 m)
- 愛育病院 (332 m)
- みなと整形外科内科クリニック (339 m)
- みどり矯正歯科 (398 m)
- 芝浦アイランド歯科 (404 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (417 m)
- 芝浦船員保険診療所 (423 m)
- 有明こどもクリニック田町芝浦院 (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園芝浦 (89 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (280 m)
- アンジェリカ田町保育園 (374 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (397 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (418 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (457 m)
- 芝浦アイランド こども園 (468 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (482 m)
- 港区立しばうら保育園 (491 m)
- プチ・ナーサリー田町 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイム田町の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入750万（2022年09月）1〜5階／1R
内山 勝也（退会済みエージェント）
サンハイム田町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンハイム田町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイム田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 607万～845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より62.6% 低い↓ 東京都の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約13㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイム田町の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンハイム田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↑ | 690万〜720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイム田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜998万円です。専有面積は約12㎡〜約15㎡です。全部で283件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 998万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 698万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 720万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約51万円 (約170万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 670万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 698万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で283件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、231件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイム田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 302件 | 701.1万円（50.9万円） |
サンハイム田町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は701.1万円（㎡単価50.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
サンハイム田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 638.9万円 | 47.2万円 |
| 4階〜5階 | 656.2万円 | 47.3万円 |
| 6階〜7階 | 725.7万円 | 52.4万円 |
| 8階〜9階 | 703.2万円 | 51万円 |
| 10階〜11階 | 685.3万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 694.7万円 | 50.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 694.7万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 697.4万円 | 50.7万円 |
| 東 | 689.9万円 | 49.2万円 |
| 西 | 685.4万円 | 48.8万円 |
| 北/北東/北西 | 725.2万円 | 52.5万円 |
サンハイム田町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンハイム田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で305件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.9万円 | ワンルーム | 13.77㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 5.8万円 | ワンルーム | 13.77㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.7万円 | ワンルーム | 15.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.7万円 | ワンルーム | 13.77㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 13.77㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイム田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 13.77㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 13.77㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 13.77㎡ / - |
| 4階 | 5万〜5.3万円 13.77㎡ / 北 |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 13.77㎡ / 東 |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 13.77㎡ / 南東 |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 13.77㎡ / 東 |
| 8階 | 5.3万〜5.6万円 13.77㎡ / 北西 |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 13.77㎡ / - |
| 10階 | 5.3万〜5.6万円 13.77㎡ / 北西 |
| 11階 | 5.7万〜5.9万円 13.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
サンハイム田町は、日出味噌醸造元によって1975年04月に竣工された総戸数270戸の11階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡～約15㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は607万～845万円、参考相場単価は50万円/㎡～56万円/㎡となっています。