ニューハイツ芝公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 17.9万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区虎ノ門3丁目22-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューハイツ芝公園の基本情報
建物・設備
名称 | ニューハイツシバコウエン | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 虎ノ門3丁目22-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒105-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区虎ノ門3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩5分、アクセス良好です。御成門駅から徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 愛宕グリーンヒルズMORIタワー 共同出張所 (120 m)
- ゆうちょ銀行本店愛宕グリーンヒルズ出張所 (122 m)
- ミニストップ浜松町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- コモンウェルスバンクオブオーストラリア東京支店 (264 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 神谷町出張所 無人ATM (269 m)
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- ファミリーマート ツルヤ神谷町店 (274 m)
- ファミリーマート 神谷町駅前店 (277 m)
- ローソン 御成門駅前店 (294 m)
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- セブンイレブン 神谷町オランダヒルズ店 (321 m)
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- マルエツ プチ 東麻布店 (544 m)
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- まいばすけっと 新橋5丁目店 (727 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (746 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (761 m)
- 成城石井 東麻布店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立正則高校 (35 m)
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- 私立芝中学校 (180 m)
- 私立芝高校 (182 m)
- 港区立御成門中学校 (233 m)
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- 音響芸術専門学校 (273 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (295 m)
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- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (407 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛宕グリーンヒルズMORIタワー (136 m)
- 愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー (264 m)
- みなと図書館 (276 m)
- オランダ王国大使館 (282 m)
- 東京慈恵会医科大学学術情報センター図書館 (290 m)
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- 神谷町MTビル (362 m)
- カタルーニャ州政府ACCIO投資促進局 (387 m)
- 国際機関日本アセアンセンター (392 m)
- 厚生労働省 中央労働委員会 (409 m)
- 病院/医療10件
- 虎の門中村康宏クリニック (35 m)
- クリントエグゼクリニック (124 m)
- A・LIFE神谷町プラス (184 m)
- 柴田歯科医院 (202 m)
- 神谷町歯科 (252 m)
- 神谷町スキンケアクリニック (266 m)
- 岡田歯科クリニック (279 m)
- 虎ノ門デンタルプラクティス (289 m)
- 石井歯科診療所 (295 m)
- 高村歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (199 m)
- 聖オルバン幼稚園 (399 m)
- 明徳幼稚園 (486 m)
- まちの保育園六本木分園 (574 m)
- こころ新橋保育園 (580 m)
- まちの保育園六本木 (593 m)
- 港区立東麻布保育園 (602 m)
- のぱるキッズ東麻布 (653 m)
- BabyRoomかわい (696 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,264万~5,185万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より36.5% 低い↓ 東京都の平均より11.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューハイツ芝公園の相場
- ㎡単価
- 85.9万円
- 坪単価
- 283.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューハイツ芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜5,990万円です。専有面積は約38㎡〜約51㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
2024年3月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
2024年2月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
2023年12月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して-31.68%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.9万円となっております。以前の期間と比較して+123.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351万円となっております。以前の期間と比較して+14.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューハイツ芝公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 3件 | 3,680万円(96.5万円) |
41〜50㎡ | 20件 | 3,871.5万円(90.2万円) |
51〜60㎡ | 49件 | 5,434万円(106.2万円) |
ニューハイツ芝公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,434万円(㎡単価106.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューハイツ芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,463.3万円 | 106.8万円 |
3階〜4階 | 5,990万円 | 117.1万円 |
5階〜6階 | 4,515万円 | 91.3万円 |
7階〜8階 | 3,050万円 | 59.6万円 |
9階〜10階 | 3,985.4万円 | 88.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,703.7万円 | 85万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,315万円 | 104.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,589.6万円 | 110万円 |
東 | 4,289.5万円 | 89.4万円 |
ニューハイツ芝公園の売却のご相談
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ニューハイツ芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 38.13㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 38.13㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 17.5万円 | 1LDK | 38.13㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 17.5万円 | 1LDK | 38.13㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
2019年9月 | 17.9万円 | 1SLDK | 51.15㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューハイツ芝公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 22万〜23.1万円 51.15㎡ / - | |
3階 | 22.7万〜23.8万円 51.15㎡ / 南 | 25.9万〜27.2万円 59.52㎡ / 南東 |
4階 | 23.9万〜25.1万円 51.15㎡ / 南 | |
5階 | 16.6万〜17.5万円 38.13㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 51.15㎡ / 東 |
6階 | 23万〜24.2万円 51.15㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 51.15㎡ / 東 |
7階 | ||
8階 | 22.1万〜23.2万円 51.15㎡ / 東 | 22.1万〜23.2万円 51.15㎡ / 東 |
9階 | 22.2万〜23.3万円 51.15㎡ / 東 | 22.8万〜23.9万円 51.15㎡ / - |
10階 | 18.7万〜19.7万円 42.9㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 42.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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