ハイツ高輪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
4556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目5-46
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 1967年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ高輪の基本情報
建物・設備
名称 | ハイツタカナワ | 管理会社 | 西新サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 高輪1丁目5-46 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
築年月 | 1967年12月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一新 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩10分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 白金高輪駅前店 (214 m)
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (255 m)
- コア三田店 (255 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (307 m)
- ローソン 三田五丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (359 m)
- ローソンH三田四丁目店 (390 m)
- ローソンH三田三丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 港区三田3丁目店 (539 m)
- スーパー8件
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (86 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (249 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (263 m)
- サミットストア 三田店 (398 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (544 m)
- リンコス 高輪店 (827 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (851 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- ピグマキッズ白金高輪 (147 m)
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- 東海大学専門職大学院 (510 m)
- 東京インターナショナルスクール (511 m)
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- 東海大学付属高輪台 中等部 (514 m)
- 港区立三田中学校 (526 m)
- 公共施設/機関10件
- 高輪子ども中高生プラザ (114 m)
- 高輪図書館分室 (114 m)
- 高輪図書館 (178 m)
- 港区高輪地区総合支所 (194 m)
- 高輪区民センター (228 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (316 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (330 m)
- 高輪消防署 (339 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (358 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (372 m)
- 病院/医療10件
- 白金しらゆり歯科 (123 m)
- 高輪整骨院 (170 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (191 m)
- 白金高輪矯正歯科 (216 m)
- 白金眼科クリニック (229 m)
- 白金高輪リューズ歯科 (229 m)
- ぽれぽれクリニック (237 m)
- くぼた歯科医院 (237 m)
- 白金カイロプラクティック (244 m)
- 伊皿子おおね歯科医院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなと保育園 (76 m)
- ゆらりん高輪保育園 (135 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (217 m)
- ゆらりん白金保育園 (259 m)
- 高輪さつき保育園 (305 m)
- 枝光会附属幼稚園 (364 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (371 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (423 m)
- 白金保育園 (504 m)
- あい保育園南麻布 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,955万~7,693万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より53.4% 低い↓ 東京都の平均より18.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ高輪の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,640万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜7,480万円です。専有面積は約31㎡〜約122㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
2021年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
2021年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
2014年9月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイツ高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 2,580万円(81.3万円) |
41〜50㎡ | 4件 | 2,837.5万円(65.9万円) |
101㎡〜 | 1件 | 7,480万円(61万円) |
ハイツ高輪の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,837.5万円(㎡単価65.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ハイツ高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 550万円 | 16.9万円 |
3階 | 7,480万円 | 61万円 |
4階 | 2,837.5万円 | 65.9万円 |
5階〜6階 | 2,580万円 | 81.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,413.3万円 | 61.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,480万円 | 61万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,015万円 | 51.8万円 |
東 | 2,580万円 | 81.3万円 |
ハイツ高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ高輪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 33.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 11.0万円 | ワンルーム | 29.29㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 33.5㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 33.75㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 33.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ高輪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.9万〜9.3万円 33.19㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 68.57㎡ / 南 | |
2階 | 9.1万〜9.6万円 33.19㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 68.57㎡ / - | |
3階 | 9.3万〜9.8万円 33.75㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 122.62㎡ / 南 | |
4階 | 9.1万〜9.5万円 33.5㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 8.4万〜8.9万円 31.72㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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