高輪中台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
4階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目12-41
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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高輪中台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカナワナカダイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目12-41 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中台工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩9分、高輪台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫高輪支店 (252 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (337 m)
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- 公園10件
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- 芝浦中央公園 (702 m)
- コンビニ10件
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- ローソンH三田四丁目店 (488 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (502 m)
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- ミニストップcisca三田店 (653 m)
- セブンイレブン 品川駅前店 (675 m)
- スーパー8件
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- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (802 m)
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- 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (816 m)
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- 学校/教育施設10件
- 港区立高輪台小学校 (178 m)
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- 私立高輪中学校 (246 m)
- 東海大学付属高輪台高等学校 (248 m)
- 東海大学付属高輪台 中等部 (248 m)
- 東海大学専門職大学院 (286 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (249 m)
- 高輪警察署 (296 m)
- 港区 いきいきプラザ 高輪 (346 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (385 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (408 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (423 m)
- マラウイ共和国大使館 (456 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (456 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (481 m)
- 高輪区民センター (595 m)
- 病院/医療10件
- 茜ケアステーション (170 m)
- 鷹岡歯科医院 (179 m)
- 敬友クリニック高輪 (195 m)
- ササガワ・エースデンタル (219 m)
- 高輪デンタルクリニック (222 m)
- ブレストサージャリークリニック (257 m)
- 高輪すばるクリニック (261 m)
- 品川ハートメディカルクリニック (262 m)
- 品川こころのクリニック (263 m)
- ブレストサージャリークリニック千晶医院 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立高輪幼稚園 (132 m)
- さくらさくみらい高輪 (273 m)
- 港区桂坂保育室 (325 m)
- 高輪保育園 (345 m)
- 愛星保育園 (392 m)
- 高輪夢保育園 (499 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (507 m)
- 高輪さつき保育園 (581 m)
- 枝光会附属幼稚園 (598 m)
- ゆらりん高輪保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪中台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪中台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,851万～6,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より38.1% 低い↓ 東京都の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高輪中台マンションの相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高輪中台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪中台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜7,690万円です。専有面積は約46㎡〜約76㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高輪中台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 4,337万円（88.1万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 4,458.2万円（81.7万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 6,068.9万円（81.3万円） |
高輪中台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,458.2万円（㎡単価81.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
高輪中台マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区高輪の売買相場 | 高輪中台マンションのある港区高輪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-288.9万円）、前年比で＋2.91%上昇（＋311.8万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | 高輪中台マンションのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 泉岳寺駅の売買相場 | 高輪中台マンションのある最寄りの泉岳寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.85%上昇（＋315.8万円）、前年比で＋1.11%上昇（＋124.9万円）しています。 |
高輪中台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,043.7万円 | 79.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,174.3万円 | 78.8万円 |
| 5階 | 4,646.4万円 | 88.1万円 |
| 6階 | 4,915万円 | 89万円 |
| 7階 | 4,130万円 | 82.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,081.5万円 | 76.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,563.9万円 | 87.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,874.9万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,941.8万円 | 82.1万円 |
高輪中台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高輪中台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.8万円 | 2DK | 52.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 13.8万円 | 2DK | 52.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 13.8万円 | 2DK | 52.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年11月 | 13.8万円 | 2DK | 52.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 13.5万円 | 2DK | 52.58㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪中台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 52.58㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 55.2㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 55.2㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 49.69㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 74.52㎡ / 南 |
| 3階 | 13万〜13.6万円 52.58㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 46.62㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 55.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 55.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.3万円 50.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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