コーポ高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
5階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目15-34
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1969年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポ高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポタカナワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目15-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1969年6月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK、2K、2SK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩7分、白金高輪駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (169 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (361 m)
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
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- 東日本銀行三田支店 (554 m)
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- 京葉銀行品川支店 (687 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (711 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (740 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (752 m)
- 公園10件
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- 芝浦中央公園 (569 m)
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- ローソン 高輪三丁目店 (671 m)
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- サミットストア 三田店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立高輪高校 (235 m)
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- ハービーアンドマックローリンズ (382 m)
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- 港区立 高輪児童館 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- ウズベキスタン共和国大使館 (312 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (341 m)
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (349 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (354 m)
- 高輪警察署 (463 m)
- 港区 いきいきプラザ 高輪 (468 m)
- 高輪区民センター (591 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (608 m)
- マラウイ共和国大使館 (623 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (623 m)
- 病院/医療10件
- 高輪デンタルクリニック (62 m)
- 鷹岡歯科医院 (66 m)
- 品川ハートメディカルクリニック (93 m)
- 高輪整形外科クリニック (100 m)
- 桜華鍼灸整骨院 (102 m)
- 茜ケアステーション (104 m)
- ササガワ・エースデンタル (105 m)
- 高輪すばるクリニック (120 m)
- 品川こころのクリニック (122 m)
- ブレストサージャリークリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立高輪幼稚園 (298 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (383 m)
- 港区桂坂保育室 (401 m)
- さくらさくみらい高輪 (430 m)
- 高輪保育園 (468 m)
- 枝光会附属幼稚園 (468 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (515 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (529 m)
- 愛星保育園 (538 m)
- ゆらりん高輪保育園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ高輪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,003万～7,473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より23.5% 低い↓ 東京都の平均より34.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポ高輪の相場
- ㎡単価
- 103.5万円
- 坪単価
- 342.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポ高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜7,480万円です。専有面積は約29㎡〜約62㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
| 2023年6月 | 5,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約111万円 (約369万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約111万円 (約369万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約111万円 (約369万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 2,925.7万円（97.8万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 4,765.3万円（104.3万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 5,235.2万円（84.8万円） |
コーポ高輪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,235.2万円（㎡単価84.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コーポ高輪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区高輪の売買相場 | コーポ高輪のある港区高輪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-288.9万円）、前年比で＋2.91%上昇（＋311.8万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | コーポ高輪のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 泉岳寺駅の売買相場 | コーポ高輪のある最寄りの泉岳寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.85%上昇（＋315.8万円）、前年比で＋1.11%上昇（＋124.9万円）しています。 |
コーポ高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,128万円 | 60.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,865.8万円 | 99.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,006万円 | 57.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,578.1万円 | 69.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,516.3万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,385.5万円 | 77.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,631.5万円 | 77.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,010.9万円 | 81.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,200万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,360.5万円 | 77.6万円 |
コーポ高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 56.16㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | ワンルーム | 29.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.5万円 | ワンルーム | 29.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.5万円 | ワンルーム | 29.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | ワンルーム | 29.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 29.92㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 40.29㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 37.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 32.4㎡ / 南 | 7.9万〜8.2万円 29.92㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 37.84㎡ / 南 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 29.92㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 45.76㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 40.5㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 53.68㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 53.68㎡ / 南西 |
| 6階 | 14万〜14.7万円 53.68㎡ / - | ||
| 7階 | 8万〜8.4万円 29.76㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 35.86㎡ / 南 | |
| 8階 | 8万〜8.5万円 29.92㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 61.6㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 40.0㎡ / - | 13万〜13.7万円 48.0㎡ / 南 | |
| 10階 | 10万〜10.5万円 37.84㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 62.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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