パシフィック魚籃坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,580万円
3階、1SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,580万円 | 3階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年05月19日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田4丁目7-13
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィック魚籃坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックギョランザカ | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田4丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。泉岳寺駅から徒歩9分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫本店営業部 (84 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (296 m)
- 東日本銀行三田支店 (419 m)
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- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (658 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (697 m)
- SBJ銀行 本店 (723 m)
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- 公園10件
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- コア三田店 (111 m)
- ローソン 三田五丁目店 (161 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (173 m)
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- セブンイレブン 港区三田3丁目店 (436 m)
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- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (449 m)
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- ピーコックストア グランパーク田町店 (822 m)
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- 肉のハナマサ 南麻布店 (891 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (969 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ザ・イトヤマタワー (432 m)
- 病院/医療10件
- 白金しらゆり歯科 (146 m)
- くぼた歯科医院 (147 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (181 m)
- 高輪整骨院 (244 m)
- 滝川内科診療所 (254 m)
- 白金眼科クリニック (271 m)
- 白金高輪リューズ歯科 (271 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (274 m)
- しろかねたかなわクリニック (286 m)
- ぽれぽれクリニック (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん高輪保育園 (231 m)
- みなと保育園 (235 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (242 m)
- ゆらりん白金保育園 (337 m)
- 枝光会附属幼稚園 (367 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (411 m)
- あい保育園南麻布 (441 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (460 m)
- 高輪さつき保育園 (464 m)
- アイ・インターナショナルスクール (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック魚籃坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック魚籃坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,635万～6,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より30.4% 低い↓ 東京都の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィック魚籃坂の相場
- ㎡単価
- 94.1万円
- 坪単価
- 311万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィック魚籃坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,310万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,320万〜5,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック魚籃坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,980万円です。専有面積は約28㎡〜約68㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック魚籃坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,740万円（97.6万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 3,973.7万円（87.4万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 5,038.4万円（91.3万円） |
| 61〜70㎡ | 58件 | 6,198.3万円（91.8万円） |
パシフィック魚籃坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,198.3万円（㎡単価91.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パシフィック魚籃坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区三田の売買相場 | パシフィック魚籃坂のある港区三田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.35%上昇（＋904.6万円）、前年比で＋15.08%上昇（＋1,730.4万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | パシフィック魚籃坂のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 白金高輪駅の売買相場 | パシフィック魚籃坂のある最寄りの白金高輪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.6%上昇（＋176.8万円）、前年比で＋2.79%上昇（＋304.2万円）しています。 |
パシフィック魚籃坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,778.6万円 | 100.5万円 |
| 2階 | 3,405.4万円 | 86.5万円 |
| 3階 | 5,724.1万円 | 88.9万円 |
| 4階 | 4,331.8万円 | 84.1万円 |
| 5階 | 5,131.8万円 | 85.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,780万円 | 99万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,584.2万円 | 83.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,050.7万円 | 90.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,930.4万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,311.8万円 | 87.5万円 |
| 東 | 2,480万円 | 46.4万円 |
| 西 | 1,100万円 | 39.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,112.7万円 | 85.4万円 |
パシフィック魚籃坂の売却のご相談
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パシフィック魚籃坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.05㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.05㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.05㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 1DK | 28.07㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 1DK | 28.07㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック魚籃坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19万〜19.9万円 57.71㎡ / - | ||
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 45.05㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 53.45㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 53.45㎡ / 南西 |
| 3階 | 19.1万〜20万円 57.71㎡ / 東 | 21.1万〜22.1万円 62.17㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 68.65㎡ / 南 |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 28.07㎡ / 北 | 17.3万〜18.2万円 53.45㎡ / 北東 | 17.3万〜18.2万円 53.45㎡ / 北東 |
| 5階 | 18.8万〜19.7万円 54.5㎡ / 南西 | 18.7万〜19.6万円 54.5㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 68.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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