サンコート芝公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
3階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝3丁目12-18
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコート芝公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコートシバコウエン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝3丁目12-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芝公園駅から徒歩5分、三田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア芝浦 カピラ 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
- セブン銀行 芝公園ファーストビル 共同出張所 (131 m)
- セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (132 m)
- ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (161 m)
- 七島信用組合 東京支店 (163 m)
- 芝信用金庫三田支店 (263 m)
- オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ (311 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 赤羽橋駅 共同出張所 (314 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 芝公園駅 共同出張所 (328 m)
- 公園10件
- 松本町児童遊園 (18 m)
- 三田二丁目児童遊園 (288 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (346 m)
- 芝園児童遊園 (349 m)
- 飯倉公園 (398 m)
- 中ノ橋児童遊園 (462 m)
- 芝五丁目児童遊園 (531 m)
- 三田小山町児童遊園 (542 m)
- 東麻布児童遊園 (595 m)
- 芝公園 (613 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区芝3丁目店 (69 m)
- リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (120 m)
- セブンイレブン 三田国際ビル店 (122 m)
- ローソン 芝公園南店 (146 m)
- ファミリーマート 三田桜田通り店 (161 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (257 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 芝公園店 (280 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (283 m)
- セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 (307 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三田2丁目店 (294 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (435 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (443 m)
- 成城石井 東麻布店 (522 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (555 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (563 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (608 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (631 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (647 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (654 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立三田高校 (233 m)
- 港区立赤羽小学校 (320 m)
- 私立戸板女子短期大学 (378 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (378 m)
- 港区立芝小学校 (408 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (417 m)
- 東京女子学園中学校 (454 m)
- 東京女子学園高校 (459 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (507 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (591 m)
- 公共施設/機関10件
- 新堀粗大ごみ中継所 (88 m)
- 芝の家 (144 m)
- 在東京チリ共和国総領事館 (166 m)
- チリ共和国大使館 (171 m)
- 芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター) (239 m)
- インドビザ申請センター 東京 (242 m)
- 水道局 港営業所 (245 m)
- 三田警察署 三田通交番 (273 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (301 m)
- みなと保健所 (301 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションしろかね (33 m)
- こどもメンタルクリニック芝 (83 m)
- 上赤羽橋歯科医院 (91 m)
- まつおか歯科医院 (92 m)
- 菊竹歯科医院 (94 m)
- 芝公園クリニック (104 m)
- 芝公園歯科 (116 m)
- ヨシエ歯科医院 (122 m)
- 医療法人社団弘進会 宮田歯科三田診療所 (150 m)
- 宮田歯科三田診療所 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (186 m)
- あい保育園赤羽橋 (302 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (308 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (320 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (322 m)
- 飯倉保育園 (417 m)
- 港区立芝公園保育園 (450 m)
- ベビー&キッズルームパオ (471 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (471 m)
- 明徳幼稚園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコート芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコート芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,026万～1億250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より38.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンコート芝公園の相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコート芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコート芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,790万円です。専有面積は約19㎡〜約90㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,898万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,898万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコート芝公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,350万円（70.3万円） |
| 21〜30㎡ | 27件 | 2,179.9万円（85.1万円） |
| 31〜40㎡ | 36件 | 3,457.9万円（94.1万円） |
| 41〜50㎡ | 36件 | 3,247.8万円（68.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,500万円（49.6万円） |
サンコート芝公園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,457.9万円（㎡単価94.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンコート芝公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区芝の売買相場 | サンコート芝公園のある港区芝の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋11.6万円）、前年比で＋17.18%上昇（＋1,372.7万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | サンコート芝公園のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 赤羽橋駅の売買相場 | サンコート芝公園のある最寄りの赤羽橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.11%上昇（＋1,560.4万円）、前年比で＋19.49%上昇（＋2,196.7万円）しています。 |
サンコート芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,166.4万円 | 68万円 |
| 2階 | 2,335.6万円 | 75.4万円 |
| 3階 | 3,662.8万円 | 90.6万円 |
| 4階 | 3,277.8万円 | 100.6万円 |
| 5階 | 1,486.7万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,416.2万円 | 78.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,050.1万円 | 86.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,778.9万円 | 66.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,500万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,084.3万円 | 80.4万円 |
| 東 | 2,108.2万円 | 65万円 |
| 西 | 3,097.4万円 | 77.2万円 |
サンコート芝公園の売却のご相談
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サンコート芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.5万円 | 1DK | 22.9㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | ワンルーム | 22.9㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.3万円 | 1DK | 44.37㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.7万円 | 2DK | 44.37㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.3万円 | 2DK | 44.37㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコート芝公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 47.7㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 48.11㎡ / 西 | 33.4万〜35.1万円 90.68㎡ / 東 |
| 2階 | 9万〜9.4万円 23.85㎡ / 東 | 13.9万〜14.5万円 36.68㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 28.21㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 47.7㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 28.47㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 19.19㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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