東京ベイビュウ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
7階、1DK、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 7階, 1DK, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 333件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 1DK, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目2-22
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東京ベイビュウの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウベイビュウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 272戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数272戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩11分、泉岳寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (305 m)
- 東日本銀行三田支店 (328 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (401 m)
- SBJ銀行 本店 (436 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (504 m)
- 横浜銀行田町支店 (507 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (557 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (621 m)
- 公園10件
- 新芝運河沿緑地 (88 m)
- 高浜公園 (304 m)
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- 船路橋児童遊園 (707 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 泉岳寺北店 (222 m)
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- ローソン 芝浦四丁目店 (283 m)
- ローソン ベイコート芝浦店 (288 m)
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- ローソンH三田三丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (301 m)
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- 肉のハナマサ 芝浦店 (359 m)
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- ライフ ムスブ田町店 (626 m)
- サミットストア 三田店 (751 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (769 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (772 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (884 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (907 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 三田警察署 (148 m)
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- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (334 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (381 m)
- 港区芝浦港南区民センター (381 m)
- 日本電気計器検定所 (447 m)
- 三田警察署 亀塚公園前交番 (464 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三田 方面、労働条件・解雇・賃金 (491 m)
- ハローワーク品川 (518 m)
- 産業安全会館 (535 m)
- 病院/医療10件
- リハの郷三田 (119 m)
- キヨタケアステーションみなと (143 m)
- キヨタケアプランセンターみなと (143 m)
- 井手歯科医院 (175 m)
- 日野原記念クリニック (239 m)
- 岡崎歯科医院 (261 m)
- グランパーク歯科クリニック (282 m)
- 北沢歯科クリニック (284 m)
- 芝浦ホームクリニック (286 m)
- 野尻歯科 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (140 m)
- 芝浦橋保育室 (191 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (195 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (245 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (267 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (351 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (417 m)
- 枝光会附属幼稚園 (450 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (452 m)
- デイジー保育園芝浦 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京ベイビュウの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京ベイビュウの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,206万～3,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.3% 低い↓ 東京都の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約20㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東京ベイビュウの相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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東京ベイビュウの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京ベイビュウの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,499万円です。専有面積は約16㎡〜約50㎡です。全部で333件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約363万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約363万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 11〜15 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約363万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で333件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、233件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京ベイビュウの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 166件 | 1,270.7万円（77万円） |
| 21〜30㎡ | 150件 | 1,549.3万円（71.2万円） |
| 31〜40㎡ | 21件 | 2,387.7万円（72.4万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 3,948.1万円（97.1万円） |
東京ベイビュウの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,270.7万円（㎡単価77万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東京ベイビュウの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 東京ベイビュウの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−49.65%下落（-1,459.5万円）、前年比で＋4.78%上昇（＋67.5万円）しています。 |
|---|---|
| 港区芝浦の売買相場 | 東京ベイビュウのある港区芝浦の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.18%上昇（＋1,655.5万円）、前年比で＋18.83%上昇（＋1,630.3万円）しています。 |
| 港区の売買相場 | 東京ベイビュウのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 田町（東京都）駅の売買相場 | 東京ベイビュウのある最寄りの田町（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.27%上昇（＋1,296.3万円）、前年比で＋16.4%上昇（＋1,304.9万円）しています。 |
東京ベイビュウの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,344.7万円 | 67.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,483.7万円 | 70.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,322万円 | 67.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,489.5万円 | 77.8万円 |
| 12階〜13階 | 3,866.4万円 | 96.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,321.4万円 | 70.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,468.6万円 | 72.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,270.1万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,821.2万円 | 73.5万円 |
| 東 | 1,280万円 | 77.6万円 |
| 西 | 1,401.1万円 | 69.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,230.3万円 | 73.7万円 |
東京ベイビュウの売却のご相談
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東京ベイビュウの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約20㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で372件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.9万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 6.9万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東京ベイビュウの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 16.5㎡ / - | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 20.16㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 20.16㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 16.5㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 29.41㎡ / 南 |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 20.16㎡ / 西 | |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 16.5㎡ / 西 | |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 16.5㎡ / 北 | |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 16.5㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.7万〜6万円 16.5㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 33.0㎡ / - |
| 10階 | 5.7万〜6万円 16.5㎡ / 北 | |
| 11階 | 15.5万〜16.2万円 40.65㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 40.65㎡ / 南 |
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 40.65㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 50.17㎡ / 南西 |
| 13階 | 15.9万〜16.7万円 40.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急東横線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東京ベイビュウは、住発によって1980年03月に竣工された総戸数272戸の13階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約50㎡、間取りが1R、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,206万～3,997万円、参考相場単価は75万円/㎡～79万円/㎡となっています。