田町ダイヤハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
4階、1DK、約26㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 4階, 1DK, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10.9万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 4階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
4618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目5-11
- 交通
- JR山手線「田町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田町ダイヤハイツの基本情報
建物・設備
名称 | タマチダイヤハイツ | 管理会社 | 菱建商事 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり364円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田町駅で徒歩11分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三田駅から徒歩12分、泉岳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 海岸3丁目店 (897 m)
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- 北沢歯科クリニック (195 m)
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- 野尻歯科 (217 m)
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- 港区立芝浦幼稚園 (304 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (320 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (356 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (364 m)
- デイジー保育園芝浦 (441 m)
- 枝光会附属幼稚園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田町ダイヤハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田町ダイヤハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,685万~2,027万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より52.1% 低い↓ 東京都の平均より16.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
田町ダイヤハイツの相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田町ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田町ダイヤハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,500万円です。専有面積は約26㎡〜約27㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約73万円 (約242万円) | 西 | - |
2024年4月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
2024年3月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約73万円 (約242万円) | 西 | - |
2024年3月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.13%下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
田町ダイヤハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 119件 | 1,740.2万円(64.4万円) |
田町ダイヤハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,740.2万円(㎡単価64.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
田町ダイヤハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,604.2万円 | 59.4万円 |
3階〜4階 | 1,650万円 | 61.7万円 |
5階 | 2,100.8万円 | 76.9万円 |
6階 | 1,891.3万円 | 69.5万円 |
7階 | 1,716.7万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,949.8万円 | 72.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,726.1万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,643.9万円 | 61.1万円 |
東 | 1,655.3万円 | 61.4万円 |
西 | 1,793.3万円 | 66.6万円 |
北/北東/北西 | 1,718.9万円 | 63.1万円 |
田町ダイヤハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田町ダイヤハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 10.0万円 | 1DK | 26.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 10.0万円 | 1DK | 26.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 10.0万円 | 1DK | 26.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 10.0万円 | 1DK | 26.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 8.7万円 | 1K | 26.95㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田町ダイヤハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 9.3万〜9.7万円 26.94㎡ / 西 |
2階 | 10万〜10.5万円 26.94㎡ / 南 |
3階 | 9.6万〜10.1万円 26.32㎡ / 南東 |
4階 | 9.4万〜9.8万円 26.94㎡ / 北西 |
5階 | 9.9万〜10.4万円 26.94㎡ / - |
6階 | 9.7万〜10.2万円 26.95㎡ / 東 |
7階 | 9.8万〜10.3万円 26.94㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
田町ダイヤハイツは、三菱建設によって1977年08月に竣工された総戸数100戸の7階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約27㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は1,685万~2,027万円、参考相場単価は64万円/㎡~75万円/㎡となっています。