金谷ホテルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億350万 〜 1億860万円
5階、1LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ 〜 154万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億350万円 〜 1億860万円 | 5階, 1LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 5階, 1LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
4640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目1-25
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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金谷ホテルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カネタニホテルマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年4月 | 管理費 | 1㎡あたり327円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金谷ホテル観光 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。乃木坂駅から徒歩10分、麻布十番駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
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- 六本木三丁目児童遊園 (728 m)
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- コンビニ10件
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- ローソンEXタワープラス店 (118 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (145 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (164 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (224 m)
- ローソン 港六本木通店 (224 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (256 m)
- ファミリーマート 六本木ヒルズ店 (258 m)
- ファミリーマート 六本木通り店 (266 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (273 m)
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- リンコス 六本木ヒルズ店 (295 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (512 m)
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- もとまちユニオン 六本木店 (752 m)
- ダイエー 麻布十番店 (759 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (891 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (894 m)
- 成城石井 麻布十番店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (163 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (246 m)
- ハリウッド大学院大学 (292 m)
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- 港区立六本木中学校 (422 m)
- 東京都立六本木高校 (497 m)
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- 私立東洋英和女学院小学部 (562 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (651 m)
- 公共施設/機関10件
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- ラオス人民民主共和国大使館 (295 m)
- ギリシャ大使館 (300 m)
- 六本木ヒルズレジデンス (321 m)
- 麻布警察署 六本木六丁目交番 (325 m)
- 麻布税務署 (342 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (349 m)
- 麻布警察署 西麻布交番 (355 m)
- 麻布消防署 (403 m)
- ルーマニア大使館 (419 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (95 m)
- クリア・スキンクリニック西麻布 (109 m)
- 西麻布ヒフ・形成外科 (109 m)
- 良クリニック (109 m)
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- 西麻布クリニック (154 m)
- 六本木ヒルズクリニック (161 m)
- 神田第二クリニック (163 m)
- 六本木ヒルズ西堀歯科 (164 m)
- 市川歯科医院 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ホームデイケア六本木 (202 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (205 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (279 m)
- あい保育園元麻布 (375 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (418 m)
- 港区立西麻布保育園 (429 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (452 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (463 m)
- 港区立南山幼稚園 (483 m)
- 港区立 笄幼稚園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金谷ホテルマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金谷ホテルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,565万～1億502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より10.3% 高い↑ 東京都の平均より93.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 1億350万 〜 1億860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
金谷ホテルマンションの相場
- ㎡単価
- 149.2万円
- 坪単価
- 493.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
金谷ホテルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,410万〜9,880万円対前年同月比↓ | 1億350万〜1億860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金谷ホテルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,000万〜1億1,000万円です。専有面積は約44㎡〜約68㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約136万円 (約450万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1億1,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約161万円 (約534万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1億1,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約161万円 (約534万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1億1,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約161万円 (約534万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は508.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金谷ホテルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 6,000万円（136.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1億1,000万円（160.1万円） |
金谷ホテルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,000万円（㎡単価160.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
金谷ホテルマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区西麻布の売買相場 | 金谷ホテルマンションのある港区西麻布の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.17%上昇（＋2,332.7万円）、前年比で＋1.3%上昇（＋165.1万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | 金谷ホテルマンションのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 六本木駅の売買相場 | 金谷ホテルマンションのある最寄りの六本木駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.23%上昇（＋2,347.7万円）、前年比で＋23.87%上昇（＋3,239.7万円）しています。 |
金谷ホテルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 7,941.7万円 | 131.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,730万円 | 148.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,000万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,330万円 | 130.7万円 |
金谷ホテルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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金谷ホテルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 25.5万 〜 31.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 23.5万円 | 2DK | 44.0㎡ | 23.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 25.0万円 | 1LDK | 68.69㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 23.5万円 | 2LK | 44.0㎡ | 47.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 25.0万円 | 1LDK | 68.69㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 25.0万円 | 1LDK | 68.69㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
金谷ホテルマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 28.5万〜29.9万円 68.69㎡ / - | |
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 44.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 29.5万〜30.9万円 68.69㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 44.0㎡ / - | 29.6万〜31.1万円 68.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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