瀬里奈グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,940万 〜 6,240万円
5階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,940万円 〜 6,240万円 | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 44.3万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東麻布3丁目5-15
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩1分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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瀬里奈グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | セリナグリーンハイツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東麻布3丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 瀬里奈 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区東麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩8分、六本木一丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- Ohanaインターナショナルスクール (326 m)
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- 麻布山幼稚園 (520 m)
- 港区立麻布保育園 (526 m)
- のぱるキッズ東麻布 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
瀬里奈グリーンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
瀬里奈グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,018万～9,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より54万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より69.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 5,940万 〜 6,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
瀬里奈グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
瀬里奈グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ | 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
瀬里奈グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜5,800万円です。専有面積は約46㎡〜約68㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約126万円 (約416万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約126万円 (約416万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約126万円 (約416万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約126万円 (約416万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約126万円 (約416万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して＋23.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.8万円となっております。以前の期間と比較して＋67.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
瀬里奈グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 5,618万円（121.8万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,980万円（79.2万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,563.3万円（68.3万円） |
瀬里奈グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,618万円（㎡単価121.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
瀬里奈グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,846.7万円 | 50.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,998.7万円 | 98.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,108万円 | 108.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,127.5万円 | 64.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,780万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,085.7万円 | 58.7万円 |
| 西 | 4,205万円 | 68.4万円 |
瀬里奈グリーンハイツの売却のご相談
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瀬里奈グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 44.3万円 | 4LDK | 128.17㎡ | - | 44.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
瀬里奈グリーンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 43.43㎡ / 北 | 22.3万〜23.4万円 60.18㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 60.18㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||||
| 7階 | 19.8万〜20.8万円 52.86㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 43.43㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 17.3万〜18.1万円 46.14㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 68.15㎡ / 西 | 48万〜50.4万円 128.17㎡ / - | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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