ストーク南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,260万 〜 6,580万円
2階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,260万円 〜 6,580万円 | 2階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目15-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストーク南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークミナミアザブ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり485円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 翠光園ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和ビル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩14分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (137 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (286 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (393 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (441 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (455 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (456 m)
- みずほ銀行麻布支店 (465 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (484 m)
- りそな銀行 麻布支店 (491 m)
- 公園10件
- 南麻布一丁目児童遊園 (264 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (301 m)
- 網代公園 (327 m)
- 新広尾公園 (344 m)
- 本村公園 (363 m)
- 絶江児童遊園 (387 m)
- 薬園坂緑地 (453 m)
- 三田綱町児童遊園 (521 m)
- 宮村児童遊園 (526 m)
- 一の橋公園 (529 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 麻布十番店 (134 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (209 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (215 m)
- ローソン 港南麻布店 (258 m)
- ローソン 麻布十番店 (262 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (376 m)
- ローソン 港一の橋店 (400 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (406 m)
- ローソン 古川橋店 (429 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (432 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (122 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (386 m)
- 成城石井 麻布十番店 (451 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (458 m)
- ダイエー 麻布十番店 (510 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (692 m)
- サミットストア 三田店 (752 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (762 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (806 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (144 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (381 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (451 m)
- 港区立本村小学校 (462 m)
- 東京インターナショナルスクール (487 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (592 m)
- 私立慶應義塾中等部 (615 m)
- 麻布学園麻布高校 (673 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (674 m)
- 愛育学園 (689 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (69 m)
- 大韓民国大使館 (163 m)
- 韓国大使館 (168 m)
- 韓国領事館 (219 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (287 m)
- 三田共用会議所 (340 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (345 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (404 m)
- オーストラリア大使館 (422 m)
- ジャマイカ大使館 (448 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番整骨院 (55 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (69 m)
- 可知歯科医院 (88 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (122 m)
- MB Clinic 麻布 (134 m)
- ココクリニック (139 m)
- 小田原医院 (143 m)
- デンタルクリニック麻布仙台坂 (155 m)
- 南麻布医院 (157 m)
- 麻布整形外科クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園麻布 (131 m)
- デイジー保育園麻布十番 (137 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (264 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (304 m)
- 麻布山幼稚園 (309 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (385 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (406 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (426 m)
- 港区立本村幼稚園 (436 m)
- あい保育園南麻布 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク南麻布の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,238万～6,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より33.8% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,260万 〜 6,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク南麻布の相場
- ㎡単価
- 89.5万円
- 坪単価
- 295.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストーク南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,260万〜6,570万円対前年同月比↑ | 6,260万〜6,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜6,980万円です。専有面積は約25㎡〜約76㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 南西 | 済 |
| 2022年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク南麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 1,658.3万円（66.2万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,574万円（83.2万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 6,005万円（80.4万円） |
ストーク南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,005万円（㎡単価80.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ストーク南麻布の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ストーク南麻布の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 港区南麻布の売買相場 | ストーク南麻布のある港区南麻布の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落（-571.8万円）、前年比で＋73.93%上昇（＋5,314万円）しています。 |
| 港区の売買相場 | ストーク南麻布のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 麻布十番駅の売買相場 | ストーク南麻布のある最寄りの麻布十番駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.84%上昇（＋2,268万円）、前年比で＋36.37%上昇（＋4,423.1万円）しています。 |
ストーク南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,005万円 | 80.4万円 |
| 2階〜3階 | 2,074.5万円 | 74.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,074.5万円 | 74.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,720万円 | 84.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,913.3万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,027万円 | 74万円 |
| 西 | 3,615万円 | 70.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,551.4万円 | 86万円 |
ストーク南麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストーク南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.0万円 | 1DK | 32.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 12.8万円 | 1R | 30.93㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 1R | 30.93㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 1R | 30.93㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 1R | 28.76㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストーク南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 28.8万〜30.2万円 76.14㎡ / - | 27.3万〜28.6万円 72.16㎡ / - |
| 2階 | 9万〜9.5万円 23.4㎡ / - | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 30.93㎡ / 西 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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