オリエンタル南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
4階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 4階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布4丁目11-27
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
オリエンタル南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリエンタルミナミアザブ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布4丁目11-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリエンタル建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。白金高輪駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫白金支店 (310 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (587 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (603 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (606 m)
- みずほ銀行広尾支店 (635 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (643 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所 (673 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (740 m)
- 公園10件
- 白金公園 (157 m)
- 薬園坂緑地 (368 m)
- 三光児童遊園 (375 m)
- 雷神山児童遊園 (379 m)
- 四の橋児童遊園 (461 m)
- 本村公園 (475 m)
- 白金一丁目児童遊園 (481 m)
- 広尾公園 (536 m)
- 有栖川宮記念公園 (586 m)
- 白高児童遊園 (595 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (192 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (316 m)
- ローソン 白金三光店 (320 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (336 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (345 m)
- ローソン 港白金店 (390 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (550 m)
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (577 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (588 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (594 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 南麻布店 (63 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (611 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (641 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (727 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (744 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (759 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (806 m)
- ナニワヤ (866 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (891 m)
- サミットストア 三田店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人北里研究所 (242 m)
- 北里大学 白金キャンパス (245 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (353 m)
- 港区立本村小学校 (384 m)
- 朝日中学校(改築中) (386 m)
- 私立慶應義塾幼稚舎 (397 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (533 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (560 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (564 m)
- 広尾看護専門学校 (571 m)
- 公共施設/機関10件
- フランス大使館 (139 m)
- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (265 m)
- 北里大学白金図書館 (316 m)
- 港区役所 教育センター (332 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (337 m)
- 欧州連合代表部 (340 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (349 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (356 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (362 m)
- 高輪消防署三光出張所 (370 m)
- 病院/医療10件
- 岡村歯科医院 (11 m)
- 内科 外科・優里医院 (41 m)
- 株式会社ケアサークル恵愛 (106 m)
- グループホーム しろかね (159 m)
- 麻布皮フ科クリニック (180 m)
- 北里大学 北里研究所病院 (184 m)
- 後藤内科診療所 (205 m)
- 広尾インターナショナルクリニック (212 m)
- TNるーすと白金 (213 m)
- 三光整骨院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子南麻布保育園 (37 m)
- 港区立三光幼稚園 (251 m)
- 南麻布保育園 (321 m)
- 白金キッズワールド (325 m)
- 白金保育園 (393 m)
- 港区立本村幼稚園 (402 m)
- 港区立本村保育園 (452 m)
- みつばち保育園 (474 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (500 m)
- 南部坂幼稚園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエンタル南麻布の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオリエンタル南麻布の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエンタル南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,129万～7,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より21.3% 低い↓ 東京都の平均より37.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オリエンタル南麻布の相場
- ㎡単価
- 106.4万円
- 坪単価
- 351.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オリエンタル南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエンタル南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜5,480万円です。専有面積は約20㎡〜約71㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | 済 |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | 済 |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | 済 |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリエンタル南麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 1,588.7万円（77.6万円） |
| 41〜50㎡ | 39件 | 4,790.1万円（107.4万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,452.2万円（88.3万円） |
オリエンタル南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,790.1万円（㎡単価107.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
オリエンタル南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,621.1万円 | 103.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,873.6万円 | 87.1万円 |
| 5階 | 3,645万円 | 95.4万円 |
| 6階 | 3,120万円 | 43.8万円 |
| 7階 | 3,465万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,818.1万円 | 81.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,875.8万円 | 99.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,094万円 | 82.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,000万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,160万円 | 69.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,938.3万円 | 101.6万円 |
オリエンタル南麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オリエンタル南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.8万円 | 1DK | 26.55㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.3万円 | ワンルーム | 20.47㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 42.64㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 7.3万円 | 1K | 20.47㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 2DK | 37.24㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエンタル南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 44.74㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 50.4㎡ / - | 15万〜15.7万円 44.74㎡ / 北 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 20.47㎡ / 北 | 19.1万〜20.1万円 51.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 26.55㎡ / - | 17万〜17.9万円 50.4㎡ / 北 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 37.24㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 37.24㎡ / - | |
| 6階 | 27万〜28.4万円 71.16㎡ / 南 | ||
| 7階 | 19.1万〜20万円 55.5㎡ / 北 | 14.8万〜15.5万円 42.94㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
