アクシルコート御茶の水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,540万円
6階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,540万円 | 6階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷3丁目4-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクシルコート御茶の水の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクシルコートオチャノミズ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷3丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。御茶ノ水駅から徒歩7分、新御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 神田警察署 お茶の水交番 (378 m)
- 千代田区障害者福祉センターえみふる (420 m)
- 本富士警察署 (442 m)
- 病院/医療10件
- 本郷通り歯科医院 (45 m)
- 風メンタルクリニック本郷 (50 m)
- ネクサスコート本郷 (64 m)
- 酒井歯科クリニック (84 m)
- トータルライフクリニック本郷内科 (100 m)
- 大高歯科医院 (113 m)
- 堀江歯科クリニック (133 m)
- シー・エス・クリニック (136 m)
- 文京滝田歯科医院 (139 m)
- 文京瀧田歯科医院 (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園分園 (58 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (67 m)
- ぽけっとランド本郷 (271 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (271 m)
- 東京こども保育園 (363 m)
- 中央会堂幼稚園 (398 m)
- 日生湯島保育園ひびき (448 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (503 m)
- 保育室「愛の園」 (532 m)
- 弓町本郷幼稚園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクシルコート御茶の水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクシルコート御茶の水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,404万～6,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクシルコート御茶の水の相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクシルコート御茶の水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↓ | 5,280万〜5,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクシルコート御茶の水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,280万円です。専有面積は約35㎡〜約55㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,790万円 | 6〜10 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 6〜10 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 6〜10 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約126万円 (約416万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約131万円 (約433万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約131万円 (約433万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.94％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクシルコート御茶の水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 22件 | 4,265.7万円（114.5万円） |
| 51〜60㎡ | 45件 | 5,214万円（94.6万円） |
アクシルコート御茶の水の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,214万円（㎡単価94.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アクシルコート御茶の水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,953.7万円 | 94.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,186.5万円 | 90万円 |
| 7階〜8階 | 4,239.4万円 | 83.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,314.2万円 | 89.8万円 |
| 11階〜12階 | 3,591万円 | 83.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,157.7万円 | 85.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,061.5万円 | 88.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,440万円 | 80.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,295.5万円 | 86.5万円 |
| 西 | 2,380万円 | 63.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,794.6万円 | 104.8万円 |
アクシルコート御茶の水の売却のご相談
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アクシルコート御茶の水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1K | 37.44㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1K | 37.44㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 1K | 37.44㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 1K | 37.44㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 13.5万円 | 1K | 37.44㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクシルコート御茶の水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 37.31㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.4万〜20.3万円 55.37㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 37.31㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 54.86㎡ / - |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 37.44㎡ / 北 | 19.3万〜20.2万円 54.86㎡ / - |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 37.44㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 54.86㎡ / - |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 37.44㎡ / 北西 | 19.5万〜20.4万円 54.86㎡ / - |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 37.31㎡ / 南 | 19.6万〜20.5万円 54.86㎡ / - |
| 8階 | 19.9万〜20.9万円 55.37㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 54.86㎡ / - |
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 37.31㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 54.86㎡ / 北西 |
| 10階 | 20.4万〜21.4万円 54.85㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 54.86㎡ / - |
| 11階 | 12.9万〜13.6万円 37.44㎡ / 北西 | 20万〜21万円 54.86㎡ / - |
| 12階 | 13.2万〜13.8万円 35.88㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 54.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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