飯倉ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
7階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布台3丁目5-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
飯倉ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | イイグラヒルズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布台3丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。神谷町駅から徒歩8分、麻布十番駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木一丁目店内出張所(ATM) (345 m)
- 世田谷信用金庫六本木支店 (410 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 共同出張所 (501 m)
- クレディスイス銀行東京支店 (502 m)
- 住信SBIネット銀行 (502 m)
- セブン銀行 東京タワー 共同出張所 (522 m)
- 三菱UFJ銀行麻布支店 (534 m)
- セブン銀行 住友不動産 六本木グランドタワー 共同出張所 (538 m)
- 公園10件
- 飯倉雁木坂児童遊園 (200 m)
- 横川省三記念公園 (287 m)
- 東麻布児童遊園 (475 m)
- 六本木三丁目児童遊園 (526 m)
- 一の橋公園 (549 m)
- 中ノ橋児童遊園 (588 m)
- 飯倉公園 (595 m)
- 六本木坂上児童遊園 (611 m)
- 手まり坂緑地 (618 m)
- 西久保巴町児童遊園 (646 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン港区飯倉店 (223 m)
- ローソン 六本木三丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 六本木一丁目店 (339 m)
- ローソン 東麻布二丁目店 (340 m)
- リーベンハウス六本木ファーストビル店 (373 m)
- ローソン 芝公園四丁目店 (392 m)
- デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (423 m)
- ファミリーマート ファミマ仙石山森タワー店 (430 m)
- セブンイレブン 神谷町オランダヒルズ店 (432 m)
- ファミリーマート 六本木三丁目店 (435 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (386 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (411 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (442 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (461 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (482 m)
- 成城石井 東麻布店 (494 m)
- 福島屋 六本木店 (613 m)
- 成城石井 麻布十番店 (638 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (653 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (661 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立麻布小学校 (237 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (321 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (455 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (490 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (506 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (574 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (575 m)
- 私立芝高校 (581 m)
- 私立芝中学校 (582 m)
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (650 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 主税局 港都税事務所 (25 m)
- ナミビア共和国大使館 (43 m)
- 麻布警察署 狸穴警備派出所 (139 m)
- カザフスタン共和国大使館 (144 m)
- ロシア連邦大使館 (148 m)
- 駐日トンガ王国大使館・総領事館 (221 m)
- モルディブ共和国大使館 (221 m)
- フィジー共和国大使館 (251 m)
- 霊友会法友文庫点字図書館 (299 m)
- 大阪経済法科大学アジア太平洋研究センター図書館 (303 m)
- 病院/医療10件
- 港区あんしん介護センター (107 m)
- 海渡医院 (241 m)
- DENTAL STUDIO STOD東麻布歯科 (267 m)
- 霊友会シルバーシッター (275 m)
- 小林歯科医院 (276 m)
- ユナイテッドデンタルオフィス (300 m)
- 銘煌CITクリニック (319 m)
- サフォクリニック (335 m)
- 六本木しみず歯科 (345 m)
- 岩本歯科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立麻布幼稚園 (237 m)
- 港区立東麻布保育園 (324 m)
- まちの保育園六本木分園 (348 m)
- 聖オルバン幼稚園 (353 m)
- まちの保育園六本木 (420 m)
- 港区立麻布保育園 (450 m)
- のぱるキッズ東麻布 (460 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (466 m)
- 東洋英和幼稚園 (522 m)
- ベビー&キッズルームパオ (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
飯倉ヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に飯倉ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
飯倉ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,558万～8,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より39.4% 低い↓ 東京都の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
飯倉ヒルズの相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
飯倉ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
飯倉ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1億5,980万円です。専有面積は約19㎡〜約87㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億3,800万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約255万円 (約844万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億3,800万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約255万円 (約844万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億3,800万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約255万円 (約844万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億3,800万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約255万円 (約844万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約166万円 (約548万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は653万円となっております。以前の期間と比較して＋94.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
飯倉ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 6件 | 1,848.3万円（95.6万円） |
| 21〜30㎡ | 58件 | 2,758.9万円（116.3万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 4,404.6万円（103.4万円） |
| 51〜60㎡ | 50件 | 6,906.4万円（127.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1億5,980万円（182万円） |
飯倉ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,758.9万円（㎡単価116.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
飯倉ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,650万円 | 54.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,577.4万円 | 121.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,212.9万円 | 145.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,707.5万円 | 97.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,650万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,637.1万円 | 112.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100.6万円 | 102万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,231万円 | 108.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,447.1万円 | 196.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,249.3万円 | 119.9万円 |
| 東 | 2,700万円 | 90.7万円 |
| 西 | 2,000万円 | 103.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,764.8万円 | 108.7万円 |
飯倉ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
飯倉ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 18.7万円 | ワンルーム | 29.77㎡ | 56.1万円 | 18.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 18.7万円 | ワンルーム | 29.77㎡ | 56.1万円 | 18.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 19.34㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.7万円 | ワンルーム | 29.77㎡ | 56.1万円 | 18.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | ワンルーム | 22.36㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
飯倉ヒルズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 19.43㎡ / 北 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 22.36㎡ / - | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 20.62㎡ / 北 | 29.5万〜31万円 87.78㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 29.77㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 54.22㎡ / 南 | 29.6万〜31.1万円 87.78㎡ / 南西 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 20.62㎡ / 北東 | ||
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 22.36㎡ / 北東 | 18.8万〜19.8万円 54.22㎡ / 南 | |
| 8階 | 7万〜7.4万円 22.36㎡ / 北 | ||
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 22.36㎡ / 北東 | 30万〜31.6万円 87.7㎡ / - | |
| 10階 | 14万〜14.7万円 40.67㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 54.22㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.1万〜7.5万円 20.62㎡ / - | ||
| 12階 | 21.5万〜22.6万円 60.51㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 50.36㎡ / 北 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
飯倉ヒルズは、大京によって1979年04月に竣工された総戸数128戸の13階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約87㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,558万～8,571万円、参考相場単価は82万円/㎡～98万円/㎡となっています。