六本木ユニハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
3階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 162件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木4丁目3-11
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六本木ユニハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッポンギユニハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木4丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり378円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の六本木駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。六本木一丁目駅から徒歩9分、乃木坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まちの保育園六本木分園 (791 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六本木ユニハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六本木ユニハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,575万～4,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六本木ユニハウスの相場
- ㎡単価
- 98.4万円
- 坪単価
- 325.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六本木ユニハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六本木ユニハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,980万円です。専有面積は約16㎡〜約41㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約104万円 (約345万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約104万円 (約345万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約104万円 (約345万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約104万円 (約345万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,730万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約96万円 (約317万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六本木ユニハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 148件 | 1,694.8万円（94.2万円） |
| 21〜30㎡ | 31件 | 2,339万円（92.5万円） |
六本木ユニハウスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,694.8万円（㎡単価94.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
六本木ユニハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,768.3万円 | 91万円 |
| 3階 | 1,604.9万円 | 82.5万円 |
| 4階 | 1,739万円 | 89.5万円 |
| 5階 | 1,453.6万円 | 70.2万円 |
| 6階 | 1,714万円 | 93.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,689.1万円 | 87.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,683.9万円 | 86.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,622.8万円 | 91.7万円 |
| 東 | 1,691.1万円 | 97.8万円 |
| 西 | 790万円 | 39万円 |
| 北/北東/北西 | 1,696.7万円 | 84.2万円 |
六本木ユニハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六本木ユニハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で194件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 17.08㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.47㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.47㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 11.0万円 | ワンルーム | 26.86㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.3万円 | 1K | 17.61㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六本木ユニハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜7.9万円 18.47㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 17.61㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 17.61㎡ / - |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 18.47㎡ / 北 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 18.47㎡ / 西 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 17.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
六本木ユニハウスは、住友不動産によって1973年02月に竣工された総戸数136戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約41㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,575万～4,434万円、参考相場単価は98万円/㎡～108万円/㎡となっています。