パークハウス本郷三丁目アーバンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,310万 〜 5,580万円
7階、1LDK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,310万円 〜 5,580万円 | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 27.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷3丁目28-4
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス本郷三丁目アーバンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスホンゴウサンチョウメアーバンス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本郷3丁目28-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり379円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩9分、御茶ノ水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 本郷支店 (79 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (106 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店 (112 m)
- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (145 m)
- ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (149 m)
- みずほ銀行 本郷支店 (159 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (192 m)
- ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 公園6件
- 本郷給水所公苑 (273 m)
- お茶の水公園 (689 m)
- 芳林公園 (894 m)
- 礫川公園 (960 m)
- 黒門児童遊園 (981 m)
- 西神田公園 (988 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本郷三丁目店 (179 m)
- セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (183 m)
- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (190 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (218 m)
- ファミリーマート 文京本郷店 (235 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 本郷店 (269 m)
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 本郷五丁目店 (304 m)
- ローソン 文京サッカー通り店 (331 m)
- スーパー9件
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (49 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (79 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (104 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (790 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (803 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (821 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (900 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (976 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京ビューティーアート専門学校 (170 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (234 m)
- 文京区立本郷台中学校 (253 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (263 m)
- 三幸学園 (275 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (276 m)
- 文京区 湯島児童館 (291 m)
- 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (352 m)
- 東京こども専門学校 (353 m)
- 東洋学園大学 本郷キャンパス (356 m)
- 公共施設/機関10件
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (134 m)
- 本富士警察署 本郷交番 (222 m)
- 本郷交流館 (239 m)
- 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (243 m)
- アジア歴史資料センター (252 m)
- 消防署 本郷消防署 (269 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (274 m)
- 本富士警察署 (280 m)
- 文京区立湯島図書館 (287 m)
- 湯島第二会館 (301 m)
- 病院/医療10件
- 本郷整形外科 (71 m)
- 桜皮膚科 (71 m)
- 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (82 m)
- ファミリー歯科医院 (88 m)
- 永井接骨院 (111 m)
- 本田歯科医院 (114 m)
- 本郷三丁目・植村クリニック (115 m)
- こぐれクリニック (119 m)
- 大野歯科医院 (121 m)
- ヘルパーステーションせら (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド本郷 (181 m)
- 中央会堂幼稚園 (191 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (287 m)
- たんぽぽ保育園分園 (289 m)
- 日生湯島保育園ひびき (349 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (372 m)
- 東京こども保育園 (373 m)
- 弓町本郷幼稚園 (375 m)
- 本郷保育園 (427 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,650万(2016年11月)11〜15階/1LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
パークハウス本郷三丁目アーバンスの間取り例
パークハウス本郷三丁目アーバンスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス本郷三丁目アーバンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,426万~9,028万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より26.2% 高い↑ 東京都の平均より60.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5,310万 〜 5,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス本郷三丁目アーバンスの相場
- ㎡単価
- 122.3万円
- 坪単価
- 404.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,310万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,310万〜5,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜8,990万円です。専有面積は約28㎡〜約63㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,250万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約148万円 (約491万円) | 南 | - |
2024年1月 | 8,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約172万円 (約571万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 6,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約149万円 (約494万円) | 南 | - |
2023年12月 | 8,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約172万円 (約571万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 8,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約172万円 (約571万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.26%上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.6万円となっております。以前の期間と比較して+22.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は495.4万円となっております。以前の期間と比較して+38.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス本郷三丁目アーバンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 21件 | 3,031万円(107.7万円) |
41〜50㎡ | 39件 | 5,371.3万円(127.2万円) |
51〜60㎡ | 23件 | 7,229.1万円(132万円) |
パークハウス本郷三丁目アーバンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,371.3万円(㎡単価127.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,193.9万円 | 91.1万円 |
4階〜6階 | 4,038.8万円 | 106.8万円 |
7階〜9階 | 5,170.3万円 | 121.8万円 |
10階〜12階 | 5,829.2万円 | 103.1万円 |
13階〜14階 | 6,181.4万円 | 134.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,855.8万円 | 101.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,297.6万円 | 112.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,369.4万円 | 110.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,845.8万円 | 120万円 |
北/北東/北西 | 3,864.6万円 | 98.2万円 |
パークハウス本郷三丁目アーバンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス本郷三丁目アーバンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 27.5万円 | 2LDK | 63.57㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 41.72㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 27.0万円 | 2LDK | 52.04㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 27.0万円 | 2LDK | 52.04㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 10.5万円 | ワンルーム | 25.76㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.9万〜18.8万円 42.59㎡ / - | 27.4万〜28.8万円 63.57㎡ / 南 |
2階 | 11.2万〜11.7万円 28.14㎡ / 北 | 23万〜24.1万円 52.04㎡ / 南 |
3階 | 11.8万〜12.4万円 28.14㎡ / 北 | 23.1万〜24.3万円 52.04㎡ / 南 |
4階 | 18.1万〜19.1万円 41.72㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 52.04㎡ / 南 |
5階 | 11.3万〜11.9万円 28.14㎡ / 北 | 23.3万〜24.5万円 52.04㎡ / 南 |
6階 | 18.7万〜19.7万円 42.59㎡ / - | |
7階 | 18.8万〜19.8万円 42.59㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 52.04㎡ / 南 |
8階 | 17.1万〜18万円 41.72㎡ / 北 | |
9階 | 19.5万〜20.4万円 42.59㎡ / 南 | |
10階 | 19.6万〜20.5万円 42.59㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 58.33㎡ / - |
11階 | 20.6万〜21.6万円 42.59㎡ / 南東 | 29.4万〜30.8万円 63.57㎡ / 南 |
12階 | 19.8万〜20.7万円 42.59㎡ / 南 | 25.1万〜26.4万円 58.33㎡ / 北東 |
13階 | 20.8万〜21.8万円 42.59㎡ / 南 | 29.7万〜31.1万円 63.57㎡ / 南 |
14階 | 19.9万〜20.9万円 42.59㎡ / 南 | 29.8万〜31.3万円 63.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急田園都市線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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