俳優座ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
5階、1R、約24㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2017年10月04日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 8.1% 〜 10.0% | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
4661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木4丁目9-2
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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俳優座ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ハイユウザビル | 管理会社 | アズマビルサービス |
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住所 | 東京都 港区 六本木4丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり581円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大東通商 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区六本木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の六本木駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。六本木一丁目駅から徒歩9分、乃木坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン メトロス六本木店 (129 m)
- セブンイレブン 六本木駅北店 (168 m)
- ファミリーマート 地下鉄六本木駅店 (169 m)
- セブンイレブン 六本木5丁目店 (170 m)
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- 成城石井 麻布十番店 (953 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 東洋英和幼稚園 (343 m)
- 港区立麻布保育園 (365 m)
- 港区立中之町幼稚園 (457 m)
- 港区立麻布幼稚園 (569 m)
- ホームデイケア六本木 (630 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (630 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (682 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (698 m)
- 港区立南山幼稚園 (760 m)
- 赤坂保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
俳優座ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
俳優座ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,306万~1,982万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より49.2% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
俳優座ビルの相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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俳優座ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
俳優座ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,498万円です。専有面積は約19㎡〜約28㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
2017年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
2017年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
2016年5月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約316万円) | 北西 | - |
2016年5月 | 2,398万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.71%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。以前の期間と比較して+36.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
俳優座ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 15件 | 2,298.9万円(92.9万円) |
俳優座ビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,298.9万円(㎡単価92.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
俳優座ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,420.4万円 | 99.1万円 |
5階〜6階 | 1,100万円 | 44.9万円 |
7階〜8階 | 2,011.7万円 | 79.6万円 |
9階 | 2,900万円 | 114.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,117.2万円 | 85万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,117.2万円 | 85万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,018.9万円 | 75.6万円 |
東 | 2,280万円 | 103.1万円 |
北/北東/北西 | 2,272.3万円 | 95.4万円 |
俳優座ビルの売却のご相談
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俳優座ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:8.1% 〜 10.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 12.5万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 11.3万円 | ワンルーム | 23.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 12.5万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 11.3万円 | ワンルーム | 23.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 12.5万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
俳優座ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | |
3階 | |
4階 | 11.1万〜11.7万円 24.42㎡ / 北西 |
5階 | |
6階 | 14.9万〜15.6万円 28.41㎡ / 南東 |
7階 | 12.1万〜12.7万円 24.6㎡ / 南西 |
8階 | 11.3万〜11.9万円 23.0㎡ / 南東 |
9階 | 11.4万〜12万円 24.42㎡ / 北西 |
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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