ライオンズマンション竹の塚第6
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
3階、2LDK+S(納戸)、約59㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 3階, 2LDK+S(納戸), 約59㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.4% | 3階, 2LDK+S(納戸), 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
2148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区花畑5丁目4-9
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩27分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション竹の塚第6の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションタケノヅカダイロク | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 花畑5丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区花畑5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫谷塚支店 (504 m)
- 大東京信用組合 花畑支店 (571 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (636 m)
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- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (739 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (751 m)
- ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 公園3件
- 足立区花畑公園桜花亭 (419 m)
- 花畑公園 (469 m)
- 武蔵野の路 (665 m)
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- セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (184 m)
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- セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (482 m)
- サワヤ (551 m)
- セブンイレブン 草加瀬崎町店 (597 m)
- ローソン 草加瀬崎四丁目店 (669 m)
- ミニストップ 草加瀬崎店 (680 m)
- ファミリーマート 谷塚駅店 (716 m)
- ミニストップ 谷塚駅前店 (763 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 谷塚店 (241 m)
- ビッグエー花畑店 (385 m)
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- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (640 m)
- コープみらい コープ花畑店 (656 m)
- コープとうきょう 店舗 花畑店 (656 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (679 m)
- BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (704 m)
- いなげや 草加谷塚店 (758 m)
- 学校/教育施設9件
- 足立区西保木間児童館 (470 m)
- 足立区立花畑西小学校 (646 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (663 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (789 m)
- 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (796 m)
- 足立区立西保木間小学校 (816 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (838 m)
- 草加市立瀬崎小学校 (886 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (965 m)
- 公共施設/機関3件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (746 m)
- 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (767 m)
- 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (919 m)
- 病院/医療10件
- 足立北病院 (116 m)
- らいふケア (153 m)
- 加藤歯科医院 (183 m)
- 介護付有料老人ホーム すいじんの憩 (230 m)
- 大場整形外科 (240 m)
- よしだ眼科 (300 m)
- やつか森整骨院 (303 m)
- 中町クリニック (322 m)
- グループホーム誠明 (324 m)
- 黒瀬歯科医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉の子幼稚園 (426 m)
- 足立区立水神橋保育園 (544 m)
- ハッピーナーサリー (557 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (595 m)
- 小倉幼稚園 (639 m)
- かばさん保育園 (650 m)
- 谷塚幼稚園 (665 m)
- 西保木間保育園 (711 m)
- そうか草花保育園 (723 m)
- やつか保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション竹の塚第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション竹の塚第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,025万~2,805万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より18.0% 低い↓ 東京都の平均より50.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S(納戸)、約59㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション竹の塚第6の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション竹の塚第6の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション竹の塚第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,998万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して+57.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション竹の塚第6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 49件 | 2,615.5万円(44.8万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 2,433.1万円(35万円) |
ライオンズマンション竹の塚第6の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,615.5万円(㎡単価44.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション竹の塚第6の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズマンション竹の塚第6の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-50万円)、前年比で−6.94%下落(-208万円)しています。 |
---|---|
足立区花畑の売買相場 | ライオンズマンション竹の塚第6のある足立区花畑の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.83%上昇(+198.2万円)、前年比で+9.07%上昇(+203万円)しています。 |
足立区の売買相場 | ライオンズマンション竹の塚第6のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
竹ノ塚駅の売買相場 | ライオンズマンション竹の塚第6のある最寄りの竹ノ塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.44%上昇(+121.8万円)、前年比で+5.04%上昇(+137.4万円)しています。 |
ライオンズマンション竹の塚第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,223.3万円 | 35.2万円 |
3階 | 1,700万円 | 24.4万円 |
4階 | 2,803.4万円 | 47.4万円 |
5階 | 2,412.5万円 | 37.7万円 |
6階 | 2,980万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,700万円 | 24.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,508.5万円 | 41.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,884.2万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,586.1万円 | 41.9万円 |
ライオンズマンション竹の塚第6の売却のご相談
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ライオンズマンション竹の塚第6の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S(納戸)、約59㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 59.89㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション竹の塚第6の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 53.16㎡ / 南東 | ||
2階 | 13万〜13.7万円 69.6㎡ / 南 | ||
3階 | 12.8万〜13.5万円 69.6㎡ / 南東 | ||
4階 | 11万〜11.5万円 59.36㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 59.36㎡ / 南西 | |
5階 | 11.1万〜11.7万円 59.89㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 69.6㎡ / 南東 | |
6階 | 13.6万〜14.3万円 72.66㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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