ニューサイトマンション足立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.68
2138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区江北3丁目48-9
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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ニューサイトマンション足立の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューサイトマンションアダチ | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 江北3丁目48-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0872 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 斉藤工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区江北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。高野駅から徒歩16分、扇大橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろ保育園江北 (781 m)
- 足立区立さつき保育園 (799 m)
- 北区立豊島東保育園分園 (837 m)
- 豊島東保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューサイトマンション足立の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューサイトマンション足立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 816万～829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より71.8% 低い↓ 東京都の平均より83.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューサイトマンション足立の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ニューサイトマンション足立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューサイトマンション足立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,280万円です。専有面積は約62㎡〜約63㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューサイトマンション足立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 941.5万円（14.9万円） |
ニューサイトマンション足立の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は941.5万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニューサイトマンション足立の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区江北の売買相場 | ニューサイトマンション足立のある足立区江北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.35%上昇（＋145.8万円）、前年比で−17.12%下落（-592.9万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | ニューサイトマンション足立のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 江北駅の売買相場 | ニューサイトマンション足立のある最寄りの江北駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.57%上昇（＋17.4万円）、前年比で−5.71%下落（-185.7万円）しています。 |
ニューサイトマンション足立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 20.3万円 |
| 3階 | 884万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 963.2万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,004.5万円 | 16万円 |
| 東 | 798万円 | 12.7万円 |
ニューサイトマンション足立の売却のご相談
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ニューサイトマンション足立の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューサイトマンション足立には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ江北 | 2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| レーベンハイム西新井弐番館 | 2024年1月 | 14.0万円 | 3LDK | - | - |
| サクラコーポ(足立区) | 2023年9月 | 6.8万円 | 1LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| 第12扇グリーンマンション | 2017年5月 | 6.8万円 | 3K | 3.4万円 | - |
| パーク西新井 | 2013年7月 | 10.8万円 | 4LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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