コーポ大塚台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
5階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 5階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 15.4％ 〜 18.8％ | 5階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81
2107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南大塚3丁目38-10
- 交通
- ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ大塚台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポオオツカダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南大塚3丁目38-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。向原駅から徒歩3分、大塚駅前駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (168 m)
- 三菱UFJ銀行大塚支店 (173 m)
- セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (174 m)
- シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (206 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (224 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (279 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (307 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (316 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (327 m)
- 公園10件
- 大塚台公園 (118 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (302 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (319 m)
- 東池袋二丁目児童遊園 (360 m)
- 南大塚公園 (464 m)
- 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (508 m)
- 巣鴨公園 (539 m)
- 北大塚公園 (567 m)
- 北大塚二丁目児童遊園 (574 m)
- 東池袋五丁目第2児童遊園 (583 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南大塚三丁目店 (32 m)
- ローソン 南大塚三丁目店 (137 m)
- ローソン 大塚駅南口店 (179 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (193 m)
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (196 m)
- ファミリーマート 大塚駅南口店 (207 m)
- セブンイレブン 東池袋2丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (268 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 大塚駅前店 (313 m)
- スーパー10件
- スーパーシマダヤ大塚店 (71 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (72 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (185 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (189 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (191 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (195 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (298 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (414 m)
- よしや 大塚店 (418 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (434 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立西巣鴨中学校 (151 m)
- 日本智能気功学院 (317 m)
- 豊島区立朋有小学校 (361 m)
- 豊島区子どもスキップ 朋有 (363 m)
- TBNカイロプラクティックカレッジ (414 m)
- 村上整体専門医学院東京校 (414 m)
- スペースキッズ大塚校 (417 m)
- 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (454 m)
- 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (454 m)
- 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (496 m)
- 公共施設/機関10件
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (183 m)
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (206 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (223 m)
- 豊島区 区民ひろば南大塚 (266 m)
- 南大塚地域文化創造館 (274 m)
- 豊島区 東部保健福祉センター (312 m)
- 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (312 m)
- 東京労働会館 (393 m)
- 東部区民事務所 (409 m)
- 豊島区 区民活動センター (409 m)
- 病院/医療10件
- 大多和歯科医院 (110 m)
- 大塚おおにし歯科医院 (114 m)
- 大塚クリニック (116 m)
- 大塚接骨院 (121 m)
- 大塚駅前歯科 (135 m)
- 大塚・栄一クリニック (152 m)
- ぽかぽか鍼灸整骨院 (172 m)
- 関根歯科医院 (176 m)
- 南大塚耳鼻咽喉科クリニック (209 m)
- 松能歯科医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (18 m)
- キッズガーデン南大塚 (84 m)
- おうち保育園おおつか園 (115 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (188 m)
- まちの保育園東池袋 (275 m)
- 南大塚保育園 (289 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (335 m)
- アップルナースリー (360 m)
- 東池袋第二保育園 (448 m)
- 北大塚すくすくルーム (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ大塚台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ大塚台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 512万～1,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より75.5% 低い↓ 東京都の平均より74.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポ大塚台の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポ大塚台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ大塚台の売買履歴
コーポ大塚台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルフォンリブレ大塚アリーナ | 2024年4月 | 5,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約151万円(約500万円) | - |
| モナーク大塚 | 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円(約283万円) | - |
| 大塚台パークサイドハイツ | 2023年6月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円(約279万円) | - |
| ルフォン南大塚ザレジデンス | 2022年12月 | 7,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約134万円(約445万円) | - |
| ロイヤルハイツ都 | 2022年7月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約59万円(約195万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
コーポ大塚台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,000万円（20.4万円） |
コーポ大塚台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コーポ大塚台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,000万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 37.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,000万円 | 26.5万円 |
コーポ大塚台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ大塚台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：15.4％ 〜 18.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で174件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.4万円 | 1DK | 26.6㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.4万円 | 1DK | 26.6㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.4万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1DK | 26.6㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1DK | 26.6㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ大塚台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 55.5㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 26.6㎡ / - | |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 26.6㎡ / - | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 26.6㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 26.6㎡ / - | |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 26.6㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 26.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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