ライオンズガーデン平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町7丁目7-24
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヘイワダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町7丁目7-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩7分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩13分、下赤塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行練馬平和台支店 (488 m)
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- ローソン 早宮二丁目店 (606 m)
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- まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (784 m)
- ヨークマート 練馬平和台店 (872 m)
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- ライフ 赤塚店 (998 m)
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- 練馬区立 北町西小学童クラブ (388 m)
- 練馬区立練馬東中学校 (541 m)
- 練馬区 春日町児童館 (557 m)
- 練馬区立 田柄第二小学童クラブ (678 m)
- 練馬区立田柄第二小学校 (683 m)
- 練馬区立 田柄小学童クラブ (694 m)
- 練馬区立田柄中学校 (742 m)
- 練馬区立田柄小学校 (746 m)
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- 第七出張所 (498 m)
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- 練馬消防署平和台出張所 (895 m)
- 光が丘警察署 田柄交番 (924 m)
- 病院/医療10件
- 仁科整形外科医院 (124 m)
- 北島耳鼻咽喉科医院 (175 m)
- 大山歯科医院 (182 m)
- 平和台整形外科内科 (230 m)
- 野島歯科医院 (230 m)
- 鈴木医院 (248 m)
- 平和台ファミリー歯科 (278 m)
- 近藤接骨院 (294 m)
- サーラかがやき (298 m)
- 白樺歯科医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ北町保育園 (326 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (371 m)
- 最勝寺みのり保育園 (444 m)
- アイル平和台病児保育室 (492 m)
- 田柄第二保育園 (496 m)
- 不二幼稚園 (500 m)
- KidsRoom☆PapiMami (597 m)
- 田柄幼稚園 (626 m)
- アンジェリカ田柄保育園 (629 m)
- にじいろ保育園早宮 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン平和台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,752万～4,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン平和台の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,800万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約299万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して-9.72％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン平和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 3,816.1万円（68万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 4,492.2万円（69.5万円） |
ライオンズガーデン平和台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,816.1万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズガーデン平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,146.5万円 | 68.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,623.8万円 | 58.2万円 |
| 5階 | 3,450万円 | 59.3万円 |
| 6階 | 3,365万円 | 53万円 |
| 7階 | 3,243.8万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,827.1万円 | 75.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,747.3万円 | 66.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,764.8万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,248.5万円 | 66.9万円 |
| 西 | 3,547万円 | 61.4万円 |
ライオンズガーデン平和台の売却のご相談
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ライオンズガーデン平和台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.07㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 57.85㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 57.85㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.07㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.81㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン平和台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 64.73㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 57.85㎡ / 西 | 12.9万〜13.6万円 64.73㎡ / - |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 58.13㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 57.66㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 58.8㎡ / 西 |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 54.07㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 60.51㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 64.73㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 58.13㎡ / 西 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 64.73㎡ / - | ||
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 51.32㎡ / - | 13.8万〜14.4万円 63.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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