コートハウス常盤台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,550万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,550万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町2丁目45-10
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートハウス常盤台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートハウストキワダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町2丁目45-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ランディック、長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩15分、本蓮沼駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 板橋前野町店 (349 m)
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (424 m)
- ローソン 前野町店 (474 m)
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- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (713 m)
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- ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (912 m)
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- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (339 m)
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- 中台二丁目集会所 (914 m)
- 病院/医療10件
- ひろせ眼科クリニック (88 m)
- ACTたすけあいワーカーズあやとり(NPO法人) (92 m)
- 介護付有料老人ホーム ホスピタルメント板橋ときわ台 (142 m)
- 慈誠会前野病院 (162 m)
- 土屋歯科医院 (221 m)
- タカシデンタルクリニック (277 m)
- 医療法人社団キンダーリング えがおこどもクリニック (290 m)
- 介護老人保健施設 プリムローズ (296 m)
- 矢ケ崎歯科医院 (300 m)
- デイサービスたかのや (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 前野保育園 (217 m)
- 南前野保育園 (252 m)
- 淑徳幼稚園 (270 m)
- ベネッセ前野町保育園 (298 m)
- アスクときわ台保育園 (410 m)
- ソラストときわ台第二 (429 m)
- 前野幼稚園 (460 m)
- いたばし前野町保育園 (610 m)
- 西前野保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートハウス常盤台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートハウス常盤台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,752万～5,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートハウス常盤台の相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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コートハウス常盤台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートハウス常盤台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,380万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.77％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。以前の期間と比較して＋61.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートハウス常盤台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,980万円（52.6万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,071.9万円（47万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,095万円（39.8万円） |
コートハウス常盤台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,071.9万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コートハウス常盤台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,820万円 | 41.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,859.9万円 | 43.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,090万円 | 39.7万円 |
| 7階 | 4,135万円 | 73万円 |
| 8階 | 3,084万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,061.7万円 | 54万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,019.9万円 | 45.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,885万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,052.6万円 | 46.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,100万円 | 31.9万円 |
コートハウス常盤台の売却のご相談
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コートハウス常盤台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートハウス常盤台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ常盤台 | 2023年5月 | 10.4万円 | 2SLDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| トキワ台パークホームズ | 2019年2月 | 14.0万円 | 2SLDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| GSハイムトキワ台 | 2017年4月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 常盤台第2ローヤルコーポ | 2016年12月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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