田町グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦3丁目15-7
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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田町グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマチグリーンハイツ | 管理会社 | 日本高層管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦3丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日綿実業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩9分、芝浦ふ頭駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行田町支店 (159 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (170 m)
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- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 公園10件
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- ローソン 田町駅東口店 (154 m)
- セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (161 m)
- ローソン ベイコート芝浦店 (189 m)
- セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (194 m)
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (209 m)
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- スーパー10件
- 肉のハナマサ 芝浦店 (18 m)
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- まいばすけっと 海岸3丁目店 (623 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (693 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (759 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (846 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (855 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京工業大学 田町キャンパス (234 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (273 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (285 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (438 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (453 m)
- 港区立芝浦小学校 (479 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (604 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (605 m)
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- 公共施設/機関10件
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (16 m)
- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (47 m)
- 港区芝浦港南区民センター (181 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (263 m)
- 三田警察署 (338 m)
- NEC五十嵐ビル (338 m)
- 三田警察署 田町駅交番 (353 m)
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- 芝浦アイランド エアタワー (388 m)
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- 病院/医療10件
- 野尻歯科 (86 m)
- 田町芝浦耳鼻咽喉科 (87 m)
- 芝浦デンタルクリニック (106 m)
- 芝浦整骨院カイロプラクティック (114 m)
- 中川歯科クリニック (117 m)
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- かたおか歯科医院 (125 m)
- 堤歯科 (127 m)
- 芝浦クリニック (144 m)
- 梶田眼科 (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (149 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (149 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (187 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (296 m)
- 港区立しばうら保育園 (379 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (431 m)
- 芝浦橋保育室 (431 m)
- 芝浦アイランド こども園 (443 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (447 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田町グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田町グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,361万～4,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より46.3% 低い↓ 東京都の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田町グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田町グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田町グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜6,080万円です。専有面積は約19㎡〜約65㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田町グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,420万円（73.6万円） |
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,855万円（88.7万円） |
| 31〜40㎡ | 27件 | 2,643.6万円（68万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 3,561.4万円（76.3万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,180万円（91.6万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 5,170万円（79.6万円） |
田町グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,643.6万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
田町グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,335万円 | 65.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,633.4万円 | 75.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,052.5万円 | 80.2万円 |
| 7階 | 3,458.8万円 | 74.8万円 |
| 8階 | 2,730万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,087.8万円 | 67.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,685万円 | 68.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,339.3万円 | 79.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,286.7万円 | 80.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,472万円 | 75万円 |
田町グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田町グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 38.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 38.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1DK | 20.93㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1DK | 20.92㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1DK | 20.92㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田町グリーンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 20.93㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 65.55㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 38.87㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 56.54㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 65.55㎡ / 南東 |
| 4階 | 5万〜5.3万円 19.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 65.4㎡ / - | ||
| 6階 | 14.6万〜15.4万円 56.54㎡ / - | ||
| 7階 | 12.4万〜13万円 47.83㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 47.83㎡ / 南西 | |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 20.92㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 65.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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