西麻布ビル
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中古参考価格
参考相場価格
6,080万 〜 6,380万円
4階、1K、約40㎡の場合
参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,080万円 〜 6,380万円 | 4階, 1K, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 37万円 | |
表面利回り | 2.4% 〜 2.9% | 4階, 1K, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
4534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目1-16
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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西麻布ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ニシアザブビル | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1972年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩10分、乃木坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (28 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (59 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (398 m)
- ミニストップ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (536 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (558 m)
- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (558 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (558 m)
- 三菱UFJ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (558 m)
- 公園10件
- 牛坂緑地 (194 m)
- 笄(こうがい)公園 (336 m)
- 広尾北公園 (469 m)
- 都立青山公園 南地区 (471 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (492 m)
- 広尾東公園 (687 m)
- 六本木西公園 (744 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (795 m)
- 宮村児童遊園 (823 m)
- 六本木六丁目緑地 (825 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西麻布四丁目店 (11 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (61 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (211 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (315 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (368 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (401 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (403 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 西麻布店 (283 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (373 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (554 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (601 m)
- 明治屋 六本木ストアー (692 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立笄小学校 (368 m)
- 港区立高陵中学校 (426 m)
- 東京キッズクラブ (490 m)
- 港区立 西麻布児童館 (540 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (558 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (587 m)
- 私立広尾学園高校 (610 m)
- 私立広尾学園中学校 (611 m)
- 私立東京女学館高校 (651 m)
- 東京女学館中学校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 西麻布交番 (61 m)
- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (124 m)
- コスタリカ共和国大使館 (126 m)
- エル・サルバドル共和国大使館 (126 m)
- イエメン共和国大使館 (126 m)
- グァテマラ共和国大使館 (127 m)
- ドミニカ共和国大使館 (128 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (128 m)
- 在東京ハイチ共和国総領事館 (128 m)
- ホンジュラス共和国大使館 (128 m)
- 病院/医療10件
- 西麻布デンタルクリニック (44 m)
- 田中歯科西麻布診療所 (58 m)
- 吉田医院 (103 m)
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (129 m)
- 岡部医院 (146 m)
- 渡辺歯科医院 (162 m)
- 西麻布インターナショナルクリニック (176 m)
- 松原歯科医院西麻布診療所 (188 m)
- 井本歯科医院 (197 m)
- LTデンタルサロン六本木 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立西麻布保育園 (163 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (186 m)
- 若葉会幼稚園 (197 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (203 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (335 m)
- 港区立 笄幼稚園 (364 m)
- ホームデイケア六本木 (393 m)
- あい保育園元麻布 (440 m)
- パルインターナショナルスクール (491 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西麻布ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西麻布ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,710万~6,844万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より24.0% 高い↑ 東京都の平均より117.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約40㎡のお部屋の場合 6,080万 〜 6,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
西麻布ビルの相場
- ㎡単価
- 167.7万円
- 坪単価
- 554.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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西麻布ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,530万〜5,800万円対前年同月比↓ | 6,080万〜6,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西麻布ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,990万円です。専有面積は約40㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 5,990万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円 (約495万円) | 北 | - |
2022年1月 | 5,990万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円 (約495万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は493.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西麻布ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 2件 | 5,990万円(149.5万円) |
西麻布ビルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,990万円(㎡単価149.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
西麻布ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜7階 | 4,526.7万円 | 112.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,526.7万円 | 112.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,526.7万円 | 112.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 5,990万円 | 149.5万円 |
西麻布ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西麻布ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約40㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 8.5万円 | 1R | 24.68㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2020年2月 | 8.5万円 | 1R | 24.68㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 8.5万円 | 1R | 24.68㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2018年12月 | 34.0万円 | 1SLDK | 81.05㎡ | 68.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 34.0万円 | 1SLDK | 81.05㎡ | 68.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西麻布ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 24.4万〜25.6万円 81.05㎡ / 北 |
2階 | |
3階 | 28万〜29.4万円 81.05㎡ / 南 |
4階 | 8.3万〜8.7万円 24.5㎡ / - |
5階 | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 23.14㎡ / - |
7階 | 12.7万〜13.4万円 40.08㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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