上馬柏ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、2K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 2K, 約26㎡の例 |
| 家賃相場 | 4万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 3階, 2K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
4724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬5丁目20-21
- 交通
- 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上馬柏ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミウマカシワビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬5丁目20-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。世田谷駅から徒歩8分、若林駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 世田谷支店 (30 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- 世田谷信用金庫区役所前支店 (421 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (432 m)
- ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (563 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (574 m)
- 東京スター銀行ATMトップ若林店 (635 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (663 m)
- 公園7件
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- 若林あじさい公園 (383 m)
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- 若林公園 (567 m)
- 鳥山川緑道 (840 m)
- 蛇崩川緑道 (843 m)
- 世田谷城阯公園 (874 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷1丁目店 (99 m)
- ファミリーマート 松陰神社駅前店 (254 m)
- セブンイレブン 世田谷4丁目店 (285 m)
- ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (303 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (436 m)
- セブンイレブン 世田谷区役所前店 (470 m)
- セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (577 m)
- ファミリーマート 弦巻一丁目店 (578 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (10 m)
- サミットストア 松陰神社前店 (186 m)
- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (437 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (501 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (540 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (582 m)
- トップ若林店 (634 m)
- オオゼキ 上町店 (864 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- KidsDuo世田谷校 (345 m)
- 世田谷区立弦巻小学校 (365 m)
- 世田谷中央看護高等専修学校 (564 m)
- 世田谷区立駒沢中学校 (643 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (651 m)
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (663 m)
- 弦巻児童館 (675 m)
- 私立国士舘高校 (698 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (699 m)
- 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (704 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷税務署 (328 m)
- 世田谷区立世田谷図書館 (328 m)
- 東京法務局 世田谷出張所 (332 m)
- 世田谷警察署 世田谷交番 (415 m)
- 世田谷警察署 若林交番 (443 m)
- 世田谷区民会館 (497 m)
- 世田谷区役所(本庁) (533 m)
- 若林まちづくりセンター (534 m)
- 上馬高齢者集会所 (555 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (560 m)
- 病院/医療10件
- サトウ歯科 (62 m)
- 小林接骨院 (80 m)
- 田島歯科クリニック (93 m)
- 世田谷通りデンタルオフィス 松陰神社前 (111 m)
- 松陰神社前クリニック (111 m)
- ふじいこどもクリニック (111 m)
- ながたクリニック (111 m)
- 世田谷そのだ皮膚科 (111 m)
- クリニックおぐら (111 m)
- 高島歯科医院 (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ世田谷四丁目園 (111 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (169 m)
- 上馬保育園 (238 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (243 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (263 m)
- 保育所ちびっこランド世田谷園 (317 m)
- 三茶こだま保育園 (424 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (510 m)
- 玉川インターナショナルプリスクール (543 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上馬柏ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上馬柏ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 788万～800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より62.5% 低い↓ 東京都の平均より60.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約26㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
上馬柏ビルの相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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上馬柏ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上馬柏ビルの売買履歴
上馬柏ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 若林ハイホーム | 2024年4月 | 1,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円(約163万円) | - |
| プレジール世田谷上馬 | 2024年1月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約128万円(約426万円) | - |
| ルフォン世田谷 | 2023年10月 | 9,850万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約117万円(約387万円) | - |
| ライオンズマンション上馬第2 | 2021年8月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円(約191万円) | - |
| メイゾンアサヒ | 2020年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円(約123万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
上馬柏ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 608万円（22.7万円） |
上馬柏ビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は608万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
上馬柏ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 608万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 608万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 608万円 | 22.7万円 |
上馬柏ビルの売却のご相談
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上馬柏ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約26㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.4万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.4万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 2DK | 32.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上馬柏ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 30.0㎡ / - | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 30.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 30.0㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 32.0㎡ / - |
| 6階 | 4.7万〜5万円 15.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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