スカイコート文京白山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
3階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 8.3万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込2丁目8-6
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート文京白山の基本情報
建物・設備
名称 | スカイコートブンキョウハクサン | 管理会社 | スカイサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本駒込2丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | スカイコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩10分、本駒込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北林歯科医院 (137 m)
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- 文京区立明化幼稚園 (324 m)
- 彰栄幼稚園 (375 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (429 m)
- 文京区立千石保育園 (446 m)
- モニカ本駒込園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート文京白山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,402万~5,646万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より30.4% 高い↑ 東京都の平均より65.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート文京白山の相場
- ㎡単価
- 126.4万円
- 坪単価
- 417.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,800万円です。専有面積は約19㎡〜約44㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.9万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.91%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305万円となっております。以前の期間と比較して+16.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.4万円となっております。以前の期間と比較して+33.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイコート文京白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 30件 | 2,118.7万円(104.3万円) |
31〜40㎡ | 6件 | 3,166.7万円(86.3万円) |
41〜50㎡ | 4件 | 3,635万円(89.1万円) |
スカイコート文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,118.7万円(㎡単価104.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,848.2万円 | 91.7万円 |
3階 | 1,781.3万円 | 87.6万円 |
4階 | 1,977万円 | 96.4万円 |
5階 | 2,313.8万円 | 112.9万円 |
6階 | 3,033.9万円 | 79.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,950.1万円 | 95.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,164.2万円 | 91万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,581.5万円 | 91.9万円 |
東 | 1,997.1万円 | 99.1万円 |
北/北東/北西 | 1,660万円 | 82万円 |
スカイコート文京白山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で186件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 20.1㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 20.1㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.16㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 22.07㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.1万円 | 1K | 22.07㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート文京白山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.2万〜7.6万円 20.03㎡ / - |
2階 | 7.1万〜7.4万円 20.16㎡ / 北西 |
3階 | 6.9万〜7.2万円 20.1㎡ / 北 |
4階 | 7.6万〜7.9万円 20.16㎡ / 南東 |
5階 | 7.6万〜8万円 20.16㎡ / 南東 |
6階 | 15.5万〜16.2万円 40.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武山口線
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外観はグレーを基調とした様々な色合いのモザイクタイルが施されており、どっしりとした重厚感を醸し出しています。
建物にはオートロック・TV付きインターホンだけでなく、防犯カメラが設置されているのでセキュリティシステムに不安を抱える事がありません。また、24時間換気システムが導入されている他、ゴミ出しも住む人の都合に合わせて行えるので室内を清潔に保ち、快適な環境で暮らせます。
耐震・耐火構造も万全のため、末永く安心して暮らしたい方におススメの物件です。
スカイコート文京白山は、スカイコートによって2002年02月に竣工された総戸数86戸の6階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約44㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,402万~5,646万円、参考相場単価は126万円/㎡~128万円/㎡となっています。