朝日ラパリオ尾山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,930万 〜 6,230万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,930万円 〜 6,230万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台2丁目29-20
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日ラパリオ尾山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒラパリオオヤマダイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 尾山台2丁目29-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0086 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区尾山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩8分、アクセス良好です。九品仏駅から徒歩13分、等々力駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 芝信用金庫尾山台支店 (416 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (551 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (618 m)
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- 公園7件
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- 等々力五丁目はなみずき公園 (790 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (103 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (194 m)
- ローソン 尾山台店 (320 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (387 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (500 m)
- ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 世田谷玉堤店 (617 m)
- ナチュラルローソン 九品仏小前店 (632 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (643 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (251 m)
- オオゼキ 尾山台店 (492 m)
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (639 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (671 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (716 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (902 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立尾山台小学校 (190 m)
- 世田谷区立尾山台中学校 (374 m)
- 私立田園調布雙葉高校 (503 m)
- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (507 m)
- 東京都市大学 世田谷キャンパス (511 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (522 m)
- 私立田園調布雙葉中学校 (527 m)
- 田園調布雙葉学園 事務局 (559 m)
- ベビールーム等々力 (565 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (566 m)
- 公共施設/機関10件
- ほっとスクール尾山台 (227 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (256 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (343 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (475 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (587 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (607 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (693 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (704 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (777 m)
- 玉川区民会館 (788 m)
- 病院/医療10件
- 中野医院 (77 m)
- 尾山台 花デンタルクリニック (161 m)
- 永田整形外科医院 (190 m)
- 浜田クリニック (213 m)
- 尾山台眼科 (217 m)
- 岡本歯科クリニック (224 m)
- 光世会(医療法人社団) (230 m)
- 吉沢歯科医院 (235 m)
- 山本歯科クリニック (236 m)
- 尾山台すくすくクリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほいくルーム・すずらん (123 m)
- 奥沢西保育園 (364 m)
- 尾山台みどり保育園 (448 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (472 m)
- 善隣幼稚園 (516 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (564 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (564 m)
- ホームマミーおくさわ (641 m)
- 尾山台保育園 (686 m)
- ナオミ保育園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日ラパリオ尾山台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日ラパリオ尾山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,754万～6,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.6% 高い↑ 東京都の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,930万 〜 6,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日ラパリオ尾山台の相場
- ㎡単価
- 94.9万円
- 坪単価
- 313.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日ラパリオ尾山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,930万〜6,220万円対前年同月比↑ | 5,930万〜6,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日ラパリオ尾山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜6,480万円です。専有面積は約29㎡〜約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。以前の期間と比較して＋3.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343万円となっております。以前の期間と比較して＋28.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日ラパリオ尾山台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,800万円（60.5万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 5,382万円（85.3万円） |
朝日ラパリオ尾山台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,382万円（㎡単価85.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日ラパリオ尾山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,913.8万円 | 66.7万円 |
| 3階 | 5,080.4万円 | 81.7万円 |
| 4階 | 3,500万円 | 57.9万円 |
| 5階 | 6,040万円 | 99.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,010万円 | 96.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,365.7万円 | 70.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,094万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,948.2万円 | 80.8万円 |
朝日ラパリオ尾山台の売却のご相談
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朝日ラパリオ尾山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.7万円 | 3LDK | 63.06㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.2万円 | 3LDK | 63.06㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 1DK | 29.77㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 1DK | 29.77㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 17.8万円 | 2SLDK | 63.75㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日ラパリオ尾山台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 29.77㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 63.75㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 63.75㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 29.77㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 60.45㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 63.75㎡ / 南 |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 60.45㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.4万〜17.3万円 60.45㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 63.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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