ベルサイユ池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
3階、1K、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 3階, 1K, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 3階, 1K, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
3310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上5丁目7-5
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルサイユ池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルサイユイケガミ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上5丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり441円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり517円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩6分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩16分、千鳥町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田池上四丁目店内出張所(ATM) (143 m)
- 三菱UFJ銀行池上支店 (339 m)
- 城南信用金庫池上支店 (354 m)
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- 湘南信用金庫本門寺前支店 (427 m)
- 共立信用組合 西蒲田支店 (476 m)
- 城南信用金庫蓮沼支店西蒲田出張所 (483 m)
- ミニストップ西蒲田 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- さわやか信用金庫大森中央支店 (573 m)
- 公園5件
- 池上五丁目公園 (287 m)
- 女塚なかよし公園 (365 m)
- 徳持ポニー公園 (613 m)
- 本門寺公園 (675 m)
- 中央五丁目公園 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田池上五丁目店 (112 m)
- ファミリーマート 大田池上四丁目店 (144 m)
- ミニストップ 池上6丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 大田池上一丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 池上文化センター前店 (383 m)
- ローソン 池上駅前店 (397 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 大田区池上駅南店 (466 m)
- デイリーヤマザキ 大森中央店 (468 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (309 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (360 m)
- オオゼキ 池上店 (410 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (485 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (514 m)
- まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (568 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (591 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (649 m)
- マート飯島 (655 m)
- まいばすけっと 西蒲田店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 池上児童館 (98 m)
- 東京都立大森高校 (270 m)
- 大田区立蓮沼中学校 (308 m)
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- 大田区立池上小学校 (405 m)
- 大田区立大森第四中学校 (490 m)
- 池上第二放課後ひろば (552 m)
- 大田区立池上第二小学校 (555 m)
- 西蒲田児童館 (563 m)
- 大田区立おなづか小学校 (563 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ池上 (98 m)
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- 池上文化センター (397 m)
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- 池上警察署 池上駅前交番 (402 m)
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- 大森税務署 (584 m)
- さわやかサポート徳持 (605 m)
- 池上警察署 (802 m)
- 池上警察署 市野倉交番 (832 m)
- 病院/医療10件
- 稲垣歯科医院 (21 m)
- 酒井医院 (22 m)
- 合資会社ノーマライズ (108 m)
- 池上幸仁診療所 (153 m)
- グループホームのどか池上 (153 m)
- 都市型軽費老人ホームのどか池上 (153 m)
- しまずえ歯科医院 (157 m)
- 池上気功施術院 (164 m)
- 倉治歯科医院 (180 m)
- 眞田クリニック・医科 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上プチ・クレイシュ (256 m)
- 池上第三保育園 (272 m)
- ケンパ池上 (318 m)
- めぐみ幼稚園 (369 m)
- 池上どろんこ保育園 (406 m)
- ベネッセ池上保育園 (500 m)
- 池上保育園 (516 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (519 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (577 m)
- 藤美幼稚園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルサイユ池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルサイユ池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 642万～928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.2% 低い↓ 東京都の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約14㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルサイユ池上の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ベルサイユ池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↑ | 720万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルサイユ池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜950万円です。専有面積は約12㎡〜約16㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 699万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 699万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 699万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 699万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルサイユ池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 103件 | 782.4万円（54.9万円） |
ベルサイユ池上の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は782.4万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ベルサイユ池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 818.4万円 | 57.3万円 |
| 2階 | 773.5万円 | 53.4万円 |
| 3階 | 799.3万円 | 55.6万円 |
| 4階 | 727.6万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 771.1万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 781.9万円 | 54.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 782.2万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 780.3万円 | 54.9万円 |
| 東 | 880万円 | 61.6万円 |
| 西 | 728.7万円 | 51万円 |
| 北/北東/北西 | 816.7万円 | 57.1万円 |
ベルサイユ池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルサイユ池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約14㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.2万円 | ワンルーム | 14.28㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.28㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 14.28㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 14.28㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.3㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルサイユ池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 14.28㎡ / - | |
| 2階 | 5.8万〜6万円 14.56㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 14.28㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 32.09㎡ / 南 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 14.28㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 14.28㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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