サンコートマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上1丁目21-1
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコートマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコートマンション | 管理会社 | 久が原西ハウス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲池上1丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭化成工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。久が原駅から徒歩21分、御嶽山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 雪谷文化センター (696 m)
- 病院/医療10件
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- オダチ外科内科クリニック (222 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 仲池上 (231 m)
- どうどうクリニック (262 m)
- 入浴デイサービスアムール仲池上 (263 m)
- 赤穂歯科医院 (337 m)
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- ファミリー・ホスピス池上ハウス (404 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 仲池上保育園 (52 m)
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- ベネッセ西馬込保育園 (352 m)
- 池上みどり幼稚園 (370 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (386 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (441 m)
- にじいろ保育園西馬込 (520 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (550 m)
- 天使幼稚園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコートマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコートマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,924万～3,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンコートマンションの相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンコートマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコートマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜2,250万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2013年9月 | 2,170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコートマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,366.7万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,210万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,366.7万円 | 42.1万円 |
サンコートマンションの売却のご相談
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サンコートマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6.8万円 | 1K | 23.78㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 11.4万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 11.4万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 3DK | 61.69㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコートマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 53.9㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 53.9㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 53.75㎡ / - | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 23.76㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 53.9㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 61.69㎡ / 東 |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 48.29㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 61.69㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 67.09㎡ / 東 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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