メインステージ大山2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
7階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 7階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山東町3-11
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ大山2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージオオヤマツー | 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山東町3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山東町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。大山駅から徒歩7分、下板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (294 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線板橋区役所前駅出張所(ATM) (401 m)
- 東京信用金庫板橋支店 (415 m)
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (435 m)
- 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (446 m)
- 西京信用金庫大山支店 (510 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (518 m)
- りそな銀行 板橋支店 (556 m)
- 公園10件
- 谷端川北緑道 (373 m)
- 池袋本町二丁目児童遊園 (438 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (615 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (640 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (658 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (773 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (810 m)
- 東板橋公園 (856 m)
- 池袋本町四丁目児童遊園 (899 m)
- 板橋駅前公園 (917 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大山東町店 (164 m)
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 (255 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (331 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (353 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (421 m)
- ローソン 氷川町店 (434 m)
- ミニストップ 板橋区役所前店 (460 m)
- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (467 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (487 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (491 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 板橋大山店 (185 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (289 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (346 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (355 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (420 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (500 m)
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (577 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (601 m)
- よしや 仲宿店 (610 m)
- ヨークマート 下板橋店 (626 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立 板二学童クラブ (115 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (172 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (266 m)
- 板橋区立板橋第二小学校 (266 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (388 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (411 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (469 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (609 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (631 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 大山東集会所 (171 m)
- 板橋区保健所 (269 m)
- 板橋税務署 (300 m)
- 板橋警察署 (354 m)
- 板橋消防署 (359 m)
- 板橋区役所 (362 m)
- 東京都水道局 板橋営業所 (404 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (414 m)
- 板橋区役所 地域センター 板橋 (516 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (601 m)
- 病院/医療10件
- 大山かめのクリニック歯科 (152 m)
- 平沼クリニック (155 m)
- グランダ大山 (227 m)
- サンロード広谷歯科 (250 m)
- 野村医院 (286 m)
- デイサービスセンター友の里板橋 (289 m)
- 野村歯科口腔外科クリニック (290 m)
- あいそ内科 (305 m)
- トータルケアサービス板橋事業所 (308 m)
- 中山歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 落合幼稚園 (100 m)
- かないくぼ保育園 (113 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (247 m)
- 大禮保育園 (285 m)
- アスク池袋本町保育園 (376 m)
- みのり保育園 (512 m)
- 板橋明星学園 (666 m)
- 栄町保育園 (668 m)
- 板橋明星幼稚園 (681 m)
- あいあい保育園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ大山2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメインステージ大山2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ大山2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,246万～2,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より53.9% 高い↑ 東京都の平均より16.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ大山2の相場
- ㎡単価
- 89.8万円
- 坪単価
- 297万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ大山2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ大山2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,400万円です。専有面積は約25㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ大山2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 19件 | 2,354.2万円（90.6万円） |
メインステージ大山2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,354.2万円（㎡単価90.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ大山2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | メインステージ大山2の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−2.08%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区大山東町の売買相場 | メインステージ大山2のある板橋区大山東町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.27%下落（-178.1万円）、前年比で＋7.96%上昇（＋294.3万円）しています。 |
| 板橋区の売買相場 | メインステージ大山2のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 板橋区役所前駅の売買相場 | メインステージ大山2のある最寄りの板橋区役所前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.32%下落（-56.3万円）、前年比で＋12.5%上昇（＋468.1万円）しています。 |
メインステージ大山2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,280万円 | 87.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,388.5万円 | 92万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,354.2万円 | 90.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,354.2万円 | 90.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,280万円 | 87.7万円 |
| 西 | 2,388.5万円 | 92万円 |
メインステージ大山2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ大山2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.8万円 | 1K | 25.99㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 25.97㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 25.97㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 25.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 25.97㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ大山2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 25.97㎡ / 西 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.97㎡ / - |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 25.99㎡ / 東 |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 25.97㎡ / 西 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 25.99㎡ / 東 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 25.99㎡ / - |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 25.97㎡ / 西 |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 25.97㎡ / 西 |
| 9階 | 7.6万〜8万円 25.97㎡ / - |
| 10階 | |
| 11階 | 7.5万〜7.9万円 25.97㎡ / 西 |
| 12階 | 7.6万〜8万円 25.97㎡ / 西 |
| 13階 | 7.6万〜8万円 25.99㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
