アーベイン田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目11-9
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーベイン田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーベインタバタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目11-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩8分、アクセス良好です。荒川遊園地前駅から徒歩9分、小台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
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- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (678 m)
- あらかわ遊園 (903 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (55 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (318 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (327 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (412 m)
- ミニストップ 西尾久店 (476 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (476 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (496 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (82 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (408 m)
- 業務スーパー田端店 (515 m)
- エヌマート小台店 (543 m)
- 東武ストア西尾久店 (600 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (653 m)
- グルメシティ 東尾久店 (727 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (744 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (854 m)
- マルエツ 田端店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第七中学校 (174 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (446 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (539 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (648 m)
- 北区滝四もみじクラブ (654 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (667 m)
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (758 m)
- 北区東田端児童室 (759 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (761 m)
- 私立聖学院小学校 (824 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久みどりひろば館 (216 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (299 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (333 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (353 m)
- 尾久ふれあい館 (618 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (655 m)
- 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (655 m)
- いきいきワーク荒川 (659 m)
- あらかわ希望の家 (681 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (693 m)
- 病院/医療10件
- 堂前歯科医院 (127 m)
- まる福ホームクリニック (181 m)
- ゆいケアセンター尾久ステーション (196 m)
- 西尾久地域包括支援センター (257 m)
- いがらしクリニック (294 m)
- 竹内クリニック (331 m)
- さくら整骨院 (335 m)
- 小台中央接骨院 (340 m)
- かわさき内科クリニック (349 m)
- ケアセレブ (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西尾久みどり保育園 (217 m)
- あっぷる園 (317 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (390 m)
- 北区立東田端保育園 (390 m)
- 西尾久保育園 (396 m)
- さくらキッズ (484 m)
- 子供の家愛育保育園 (494 m)
- 上中里幼稚園 (524 m)
- 田端さくら幼稚園 (570 m)
- カメリアキッズ田端園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーベイン田端の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーベイン田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,557万～2,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より9.4% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーベイン田端の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーベイン田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーベイン田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,180万円です。専有面積は約26㎡〜約45㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | 済 |
| 2021年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 北 | 済 |
| 2021年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 北西 | - |
| 2021年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.51％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。以前の期間と比較して＋61.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーベイン田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,200万円（45.2万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,340万円（37.6万円） |
| 41〜50㎡ | 32件 | 2,637万円（58.1万円） |
アーベイン田端の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,637万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アーベイン田端の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区西尾久の売買相場 | アーベイン田端のある荒川区西尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落（-182.2万円）、前年比で＋16.56%上昇（＋565.9万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | アーベイン田端のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 尾久駅の売買相場 | アーベイン田端のある最寄りの尾久駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.15%下落（-39.6万円）、前年比で＋14.26%上昇（＋425.6万円）しています。 |
アーベイン田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,830万円 | 40.3万円 |
| 3階 | 2,715.5万円 | 60.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,575.2万円 | 56.8万円 |
| 6階 | 1,310万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,200万円 | 45.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,800.5万円 | 47.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,598.9万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,200万円 | 45.2万円 |
| 西 | 2,829.2万円 | 62.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,200.5万円 | 51万円 |
アーベイン田端の売却のご相談
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アーベイン田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.5万円 | 2DK | 45.37㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 10.5万円 | 2DK | 45.37㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 2DK | 45.37㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 1DK | 32.41㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 1DK | 32.41㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーベイン田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 45.37㎡ / - | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 45.37㎡ / 北西 | |
| 3階 | 9.9万〜10.3万円 45.37㎡ / 北西 | 10.4万〜10.9万円 45.37㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 45.37㎡ / 北東 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 36.74㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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