アルテシモリンクブレッザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、1K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, 1K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区潮見1丁目24-3
- 交通
- ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモリンクブレッザの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモリンクブレッザ | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 潮見1丁目24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバル･リンク･マネージメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区潮見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の潮見駅で徒歩5分、アクセス良好です。辰巳駅から徒歩21分、木場駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (814 m)
- デイリーヤマザキ新木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 公園3件
- 潮見運動公園 (496 m)
- 辰巳の森海浜公園 (775 m)
- 辰巳の森海浜公園 多目的広場 (893 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマートK2潮見一丁目店 (159 m)
- ミニストップ 潮見駅前店 (274 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (306 m)
- ファミリーマート 潮見駅南店 (349 m)
- ローソン アパホテル東京潮見駅前店 (393 m)
- セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (689 m)
- ローソン 東陽橋店 (752 m)
- セブンイレブン 江東塩浜店 (785 m)
- 吉田屋商店 (786 m)
- スーパー3件
- マルエツ 潮見店 (287 m)
- METRO(メトロ) 辰巳店 (410 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (742 m)
- 学校/教育施設8件
- 江東区 潮見学童クラブ (116 m)
- 江東区立枝川小学校 (536 m)
- 東京保健医療専門職大学(仮称) (830 m)
- 臨床福祉専門学校 (834 m)
- 江東区立深川第八中学校 (850 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (874 m)
- 江東区 塩浜学童クラブ (927 m)
- 江東区 塩浜児童館 (961 m)
- 公共施設/機関10件
- 潮見地区集会所 (105 m)
- ロゴス点字図書館 (228 m)
- 環境学習情報館 えこっくる江東 (308 m)
- えこっくる江東 (343 m)
- 江東児童相談所 (362 m)
- 枝川区民館 (392 m)
- 枝川図書サービスコーナー (393 m)
- ティービーエスオペレーション潮見就労支援センター (460 m)
- 深川消防署枝川出張所 (634 m)
- 塩浜東地区集会所 (747 m)
- 病院/医療10件
- こころ介護サービス(合同会社) (64 m)
- 潮見老人ホーム (105 m)
- ひだまり臨海 (124 m)
- くじらホスピタル (256 m)
- 潮見クリニック (271 m)
- 介護老人保健施設 かがやきライフ江東 (272 m)
- 鈴木リハビリテーション病院 (297 m)
- あらい歯科クリニック (331 m)
- オビ内科クリニック (331 m)
- うしお整骨院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 潮見保育園 (158 m)
- マミーナ潮見 (278 m)
- 潮見プライムスクール (281 m)
- 愛隣シャローム保育園 (377 m)
- 深川愛隣保育園 (563 m)
- 江東区立枝川幼稚園 (573 m)
- 江東区立塩崎保育園 (656 m)
- ルーチェ保育園豊洲 (762 m)
- KidsAcademyNoah (788 m)
- 東京YMCAインターナショナルスクール (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモリンクブレッザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモリンクブレッザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,800万～2,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より16.3% 高い↑ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約29㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシモリンクブレッザの相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテシモリンクブレッザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモリンクブレッザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,250万円です。専有面積は約21㎡〜約29㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 北西 | - |
| 2018年8月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 北西 | - |
| 2018年7月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 北西 | - |
| 2018年6月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモリンクブレッザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 41件 | 2,147.3万円（76.3万円） |
アルテシモリンクブレッザの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.3万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アルテシモリンクブレッザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,740万円 | 78.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,766.7万円 | 83万円 |
| 5階〜6階 | 2,228.8万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,147.3万円 | 76.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,147.3万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,833.3万円 | 86.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,250万円 | 75.1万円 |
アルテシモリンクブレッザの売却のご相談
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アルテシモリンクブレッザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約29㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.1万円 | ワンルーム | 20.8㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | ワンルーム | 21.29㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | ワンルーム | 21.29㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | ワンルーム | 21.29㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 21.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモリンクブレッザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 21.29㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 21.29㎡ / 南 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 21.29㎡ / - |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 21.29㎡ / 南東 |
| 5階 | 10万〜10.5万円 29.96㎡ / 北西 |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 26.91㎡ / 北 |
| 7階 | 7.8万〜8.1万円 21.29㎡ / 南 |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 21.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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