ヴェルヒルズ芝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3023人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦3丁目20-8
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルヒルズ芝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルヒルズシバウラ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦3丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり567円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり419円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヴェルシステムズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤善工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩8分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩9分、泉岳寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行田町支店 (222 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (225 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (239 m)
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- セブンイレブン 芝浦3丁目店 (56 m)
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- セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (125 m)
- ローソン ベイコート芝浦店 (135 m)
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (208 m)
- ファミリーマート 田町東口店 (215 m)
- ローソン 田町駅東口店 (218 m)
- セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (240 m)
- セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (241 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 芝浦店 (69 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (199 m)
- ライフ ムスブ田町店 (369 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (512 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (704 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (739 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (756 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (830 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (852 m)
- サミットストア 三田店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京工業大学 田町キャンパス (236 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (245 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (301 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (310 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (415 m)
- 港区立芝浦小学校 (442 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (512 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (559 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (605 m)
- 港区立三田中学校 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (63 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (95 m)
- 港区芝浦港南区民センター (200 m)
- 三田警察署 (259 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (335 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三田 方面、労働条件・解雇・賃金 (375 m)
- 三田警察署 田町駅交番 (376 m)
- 日本電気計器検定所 (386 m)
- ハローワーク品川 (397 m)
- NEC五十嵐ビル (419 m)
- 病院/医療10件
- 岡崎歯科医院 (42 m)
- 野尻歯科 (73 m)
- 田町芝浦耳鼻咽喉科 (143 m)
- 中川歯科クリニック (148 m)
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- 芝浦デンタルクリニック (185 m)
- 芝浦整骨院カイロプラクティック (193 m)
- グランパーク歯科クリニック (200 m)
- かたおか歯科医院 (205 m)
- 梶田眼科 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (73 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (120 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (192 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (316 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (366 m)
- 芝浦橋保育室 (370 m)
- 港区立しばうら保育園 (435 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (443 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (505 m)
- 芝浦アイランド こども園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルヒルズ芝浦の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルヒルズ芝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,360万～2,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より12.8% 低い↓ 東京都の平均より52.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルヒルズ芝浦の相場
- ㎡単価
- 117.9万円
- 坪単価
- 390万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルヒルズ芝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルヒルズ芝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,250万円です。専有面積は約20㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,250万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,250万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346万円となっております。以前の期間と比較して＋27.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルヒルズ芝浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 12件 | 1,933.3万円（95.4万円） |
ヴェルヒルズ芝浦の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,933.3万円（㎡単価95.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴェルヒルズ芝浦の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区芝浦の売買相場 | ヴェルヒルズ芝浦のある港区芝浦の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.18%上昇（＋1,655.5万円）、前年比で＋18.83%上昇（＋1,630.3万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | ヴェルヒルズ芝浦のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 田町（東京都）駅の売買相場 | ヴェルヒルズ芝浦のある最寄りの田町（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.27%上昇（＋1,296.3万円）、前年比で＋16.4%上昇（＋1,304.9万円）しています。 |
ヴェルヒルズ芝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,700万円 | 83.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,991.4万円 | 98.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,750万円 | 86.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,876.2万円 | 92.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,876.2万円 | 92.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,905.5万円 | 94万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750万円 | 86.3万円 |
ヴェルヒルズ芝浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルヒルズ芝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 20.27㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 20.27㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 20.27㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 20.27㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 20.27㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルヒルズ芝浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 20.27㎡ / 南 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 20.27㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 20.27㎡ / 南 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 20.27㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 20.27㎡ / - |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 20.27㎡ / 南 |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 20.27㎡ / 南 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 20.27㎡ / 南 |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 20.27㎡ / 南西 |
| 10階 | 8.5万〜9万円 20.27㎡ / 南 |
| 11階 | 8.6万〜9万円 20.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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