グレイスコート西麻布1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
7階、1K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 7階, 1K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 1K, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布2丁目25-28
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイスコート西麻布1の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスコートニシアザブ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布2丁目25-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日広建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ジェイオー建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩12分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。乃木坂駅から徒歩12分、広尾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- たまきデンタルクリニック (58 m)
- 岡部医院 (124 m)
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- 麻布メンタルクリニック (178 m)
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- 麻布みこころ幼稚園 (390 m)
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- 港区立 笄幼稚園 (514 m)
- ホームデイケア六本木 (523 m)
- 港区立青南幼稚園 (541 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスコート西麻布1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスコート西麻布1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より10.6% 低い↓ 東京都の平均より56.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約33㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイスコート西麻布1の相場
- ㎡単価
- 120.9万円
- 坪単価
- 399.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイスコート西麻布1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスコート西麻布1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜4,000万円です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3,700万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 3,700万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,700万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 3,700万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約359万円) | - | - |
| 2016年2月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスコート西麻布1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 3,828.6万円（112.7万円） |
グレイスコート西麻布1の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,828.6万円（㎡単価112.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グレイスコート西麻布1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,828.6万円 | 112.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,828.6万円 | 112.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,828.6万円 | 112.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,850万円 | 113.3万円 |
グレイスコート西麻布1の売却のご相談
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グレイスコート西麻布1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約33㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13.5万円 | ワンルーム | 35.04㎡ | - | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 13.0万円 | ワンルーム | 35.04㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | ワンルーム | 35.04㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.7万円 | ワンルーム | 33.98㎡ | 13.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1K | 33.98㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイスコート西麻布1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 49.12㎡ / - |
| 2階 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 33.98㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 33.98㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 33.98㎡ / - |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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