白金ハウス(港区白金2丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億3,970万 〜 2億5,170万円
3階、2LDK、約176㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 155万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億3,970万円 〜 2億5,170万円 | 3階, 2LDK, 約176㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 17.4万 〜 65万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 2LDK, 約176㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
4685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金2丁目7-41
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白金ハウス(港区白金2丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シロカネハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金2丁目7-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩7分、高輪台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (348 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 高輪一丁目店 (444 m)
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- 学校/教育施設10件
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (89 m)
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- 港区高輪地区総合支所 (464 m)
- 高輪図書館 (480 m)
- 病院/医療10件
- 宮本歯科クリニック (176 m)
- 都ホテル東京メディカルクリニック (187 m)
- 白金レディースクリニック (204 m)
- グランティース白金台歯科 (204 m)
- 石原内科クリニック (204 m)
- あきよし皮フ科クリニック (214 m)
- 都ホテル東京宮本歯科クリニック (221 m)
- 白金いびき・内科クリニック (224 m)
- 白金台内視鏡クリニック (225 m)
- 豪栄整復院・白金 (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (215 m)
- みつばち保育園 (265 m)
- 白金キッズワールド (384 m)
- 高輪さつき保育園 (391 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (402 m)
- 港区立三光幼稚園 (475 m)
- 白金保育園 (492 m)
- 愛星保育園 (518 m)
- ゆらりん白金保育園 (526 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金ハウス(港区白金2丁目)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金ハウス(港区白金2丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,152万～4億673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より2.9% 高い↑ 東京都の平均より80.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約176㎡のお部屋の場合 2億3,970万 〜 2億5,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白金ハウス(港区白金2丁目)の相場
- ㎡単価
- 139.2万円
- 坪単価
- 460.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白金ハウス(港区白金2丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億3,980万〜2億5,180万円対前年同月比↓ | 2億3,970万〜2億5,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金ハウス(港区白金2丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜3億3,200万円です。専有面積は約37㎡〜約261㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約122万円 (約404万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 3億3,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約262㎡ (約79坪) | 約126万円 (約418万円) | - | - |
| 2021年1月 | 6,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約122万円 (約404万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 3億3,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約262㎡ (約79坪) | 約126万円 (約418万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白金ハウス(港区白金2丁目)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 4,316.7万円（115万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 5,200万円（119.6万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 6,878万円（124.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,660万円（84.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1億4,400万円（154.3万円） |
| 101㎡〜 | 29件 | 2億1,648.3万円（113万円） |
白金ハウス(港区白金2丁目)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億1,648.3万円（㎡単価113万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
白金ハウス(港区白金2丁目)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区白金の売買相場 | 白金ハウス(港区白金2丁目)のある港区白金の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.08%上昇（＋1,609.6万円）、前年比で−0.18%下落（-27万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | 白金ハウス(港区白金2丁目)のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 白金台駅の売買相場 | 白金ハウス(港区白金2丁目)のある最寄りの白金台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.47%上昇（＋1,276.6万円）、前年比で＋26.35%上昇（＋2,808.1万円）しています。 |
白金ハウス(港区白金2丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億1,100万円 | 113万円 |
| 2階 | 4,673.3万円 | 98.8万円 |
| 3階 | 8,242.9万円 | 124.9万円 |
| 4階 | 6,480万円 | 96.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,001.3万円 | 110.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,718.4万円 | 110.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,386.7万円 | 80.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3億2,960万円 | 126.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,387.1万円 | 107万円 |
| 東 | 4,200万円 | 113.4万円 |
| 西 | 1億4,400万円 | 154.3万円 |
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白金ハウス(港区白金2丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約176㎡のお部屋の場合 75.6万 〜 92.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 17.4万円 | 1LDK | 37.05㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 17.4万円 | 1LDK | 37.05㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 17.4万円 | 1LDK | 37.05㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 17.4万円 | 1LDK | 37.05㎡ | 34.8万円 | 17.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 17.4万円 | 1LDK | 37.05㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金ハウス(港区白金2丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.6万円 43.48㎡ / - | 79.7万〜83.7万円 176.58㎡ / - | 118.1万〜124万円 261.48㎡ / - | |
| 2階 | 16.7万〜17.5万円 37.05㎡ / 東 | 82.3万〜86.4万円 176.58㎡ / 南西 | 32万〜33.6万円 67.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 43.7万〜45.9万円 93.33㎡ / 南西 | 25.8万〜27万円 55.06㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 32.3万〜33.9万円 67.27㎡ / 南 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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