クォーレ東館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1722人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目11-13
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クォーレ東館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クォーレヒガシカン | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川5丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スミカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新三河島駅から徒歩6分、町屋駅前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫本店 (264 m)
- 東京東信用金庫荒川支店 (354 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (367 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (397 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (466 m)
- ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (469 m)
- ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (517 m)
- 公園4件
- 荒川二丁目南公園 (552 m)
- 荒川公園 (624 m)
- 荒川自然公園 (728 m)
- 三河島公園 (734 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川5丁目店 (3 m)
- ファミリーマート 町屋店 (175 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (334 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 荒川店 (376 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (384 m)
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (404 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 荒川六丁目店 (508 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 荒川4丁目店 (213 m)
- 新鮮市場町屋店 (257 m)
- Akafudado(赤札堂)町屋店 (364 m)
- まいばすけっと 荒川2丁目店 (402 m)
- マルエツ 西日暮里店 (415 m)
- エヌマート新三河島店 (436 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (460 m)
- グルメシティ 町屋店 (512 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (631 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立峡田小学校 (300 m)
- 荒川区立第四中学校 (314 m)
- 北豊島高等学校通信制課程 (362 m)
- 荒川区立第九峡田小学校 (417 m)
- 九峡小にこにこすくーる (420 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (428 m)
- 荒川区立第二峡田小学校 (435 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (455 m)
- 荒川区立第九中学校 (639 m)
- 朋友柔道整復専門学校 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川区子ども家庭支援センター (79 m)
- 荒川警察署 荒川五丁目交番 (200 m)
- 花の木ひろば館 (287 m)
- 荒川六丁目ひろば館 (303 m)
- 荒川図書館 (351 m)
- 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (437 m)
- 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (470 m)
- 荒川区役所 教育センター (499 m)
- 三河島ひろば館 (505 m)
- 荒川区立生涯学習センター (512 m)
- 病院/医療10件
- とかの医院 (45 m)
- 城北介護センター荒川 (108 m)
- ならしま歯科クリニック (131 m)
- 株式会社ケア21荒川 (148 m)
- 訪問看護ステーションSUN (150 m)
- ホットステーションSUN荒川 (150 m)
- みやち整骨院 (161 m)
- 特別養護老人ホーム 花の木ハイム荒川 (163 m)
- 花の木ハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (163 m)
- 燦々ほーむあらかわ (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立花の木幼稚園 (114 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (282 m)
- 荒川保育園 (282 m)
- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (289 m)
- まなびの森保育園町屋 (332 m)
- 三河島保育園 (445 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (445 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (453 m)
- 仁風保育園 (502 m)
- 上智聖ローザ保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クォーレ東館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクォーレ東館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クォーレ東館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,448万～3,216万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より31.5% 低い↓ 東京都の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クォーレ東館の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クォーレ東館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クォーレ東館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜4,380万円です。専有面積は約32㎡〜約68㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クォーレ東館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,080万円（63.9万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 1,869.5万円（40.9万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 3,918万円（57.4万円） |
クォーレ東館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,918万円（㎡単価57.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
クォーレ東館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区荒川の売買相場 | クォーレ東館のある荒川区荒川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.39%上昇（＋15.1万円）、前年比で−0.86%下落（-33.6万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | クォーレ東館のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 町屋〔千代田線〕駅の売買相場 | クォーレ東館のある最寄りの町屋〔千代田線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.94%下落（-205.2万円）、前年比で−1.56%下落（-62.6万円）しています。 |
クォーレ東館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,871.4万円 | 40.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,505万円 | 58.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,230万円 | 47.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,916.9万円 | 57.5万円 |
| 11階〜12階 | 1,865.7万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,869.5万円 | 40.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,887.8万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,892.6万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,980万円 | 58.1万円 |
| 西 | 2,874.3万円 | 49.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,985.3万円 | 51.8万円 |
クォーレ東館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クォーレ東館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1DK | 36.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年5月 | 8.8万円 | 1DK | 36.5㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年4月 | 8.8万円 | 1DK | 36.5㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年3月 | 8.8万円 | 1DK | 36.5㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年2月 | 8.8万円 | 1DK | 36.5㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クォーレ東館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 45.74㎡ / 北西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 36.5㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 49.89㎡ / 西 | |
| 5階 | 11.8万〜12.3万円 48.16㎡ / - | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 36.5㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 49.89㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 68.51㎡ / 東 |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 68.17㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 68.17㎡ / 北 | ||
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 36.5㎡ / - | 16.2万〜17万円 68.17㎡ / 北西 | |
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 57.89㎡ / 東 | ||
| 12階 | 11万〜11.5万円 45.74㎡ / 北東 | 14.4万〜15.2万円 57.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
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- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
